Info su casa in cooperativa edilizia
Chiedo scusa, per me è una cosa importante ho chiesto all' avvocato la risposta, va vorrei sentire anche qualcuno che non sia di parte.
Dunque:
- casa acquistata in coop edilizia
- ci sono le schede catastali, ma non rogitano, perché non hanno venuto tutto, i lavori sono fermi
- Vivo già in quella casa
Avendo la possibilità di saldare tutto ho la possibilità di fare una causa per avere una sentenza che sostituisca il rogito.
Ipotizzando di andare a fare una causa e la coopertativa (non ho basi concrete è solo per assurdo e per valutare le cose) dovesse saltare, io perdo comunque la casa o c'è un blocco per la causa in corso????
L' avvocato dice che se c'è in ballo una causa, la casa è ferma e se mi danno raigone avendo depositato i soldi rimanente da un notaio la casa
dovrebbe rimanere mia.
Può essere così oppure no?
Grazie a chi sa risponderemi
Dunque:
- casa acquistata in coop edilizia
- ci sono le schede catastali, ma non rogitano, perché non hanno venuto tutto, i lavori sono fermi
- Vivo già in quella casa
Avendo la possibilità di saldare tutto ho la possibilità di fare una causa per avere una sentenza che sostituisca il rogito.
Ipotizzando di andare a fare una causa e la coopertativa (non ho basi concrete è solo per assurdo e per valutare le cose) dovesse saltare, io perdo comunque la casa o c'è un blocco per la causa in corso????
L' avvocato dice che se c'è in ballo una causa, la casa è ferma e se mi danno raigone avendo depositato i soldi rimanente da un notaio la casa
dovrebbe rimanere mia.
Può essere così oppure no?
Grazie a chi sa risponderemi
Magari fosse così semplice!
Innanzitutto devi controllare se il titolo edilizio (permesso a costruire) è posteriore al 2005, in questo caso sei tutelato attraverso una polizza fidejussoria:
http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm
Avendo tu però questi dubbi temo che il titolo sia antecedente alla legge di cui sopra.
Ho purtroppo delle sentenze in archivio che ribadiscono il concetto che anche quando un socio di cooperativa abbia saldato tutta la propria quota e sia riuscito comunque a fare un rogito, può comunque essere aggredito dai creditori in solido con gli altri soci, vigendo in questo caso l'obbligo di solidarietà.
Leggi con attenzione le nuove norme che comunque ti tutelano:
http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm
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