Infiltrazioni prima del rogito

Buongiorno, avevo scritto alcuni mesi fa perché, in fase di costruzione del mio nuovo appartamento (con grondaie interne ai muti perimetrali), avevo riscontrato una infiltrazione nella camera. Dopo vari tentativi il problema sembrava risolto e nonostante le copiose piogge primaverili non si era rivelata alcun'infiltrazione nella camera. Oggi, ad appartamento finito, a causa di un violento temporale estivo il problema si è ripresentato, nello stesso punto delle altre volte. Considerando che tra 20 gg dovrei Rogitare come posso tutelarmi? La mia intenzione è quella di bloccare il passaggio chiedere la risoluzione del problema, aspettare le prime pioggie autunnali e solo allora effettuare il Rogito. Oltrechè in caso di problemi con il costruttore affidare la cosa ad un avvocato. Che mi dite?
Grazie, [email protected]