Infiltrazione d'acqua nel box
Dopo le recenti (e copiose...) precipitazioni ho riscontrato che nel mio box si sono manifestate sulle pareti delle infiltrazioni d'acqua.
Siccome volevo inviare all'Impresa che mi ha venduto la casa ed il box una lettera di denunzia del fatto, avrei bisogno di qualche consiglio:
1) L'Impresa a cui invierò la lettera è solo la "venditrice" del box, mentre il reale "costruttore" io non so chi sia.
La mia lettera di denuncia avrà lo stesso "valore legale" o magari l'Impresa venditrice se ne laverà le mani perché non è stata lei a costruire il box?
2) Nella mia lettera è più corretto citare l'art.1667, l'art.1669...o nessuno dei due?
3) Se entro un anno la situazione non è stata sistemata, è vero che sono obbligato a procedere per "vie legali" pena la prescrizione della denuncia?
Grazie!
Siccome volevo inviare all'Impresa che mi ha venduto la casa ed il box una lettera di denunzia del fatto, avrei bisogno di qualche consiglio:
1) L'Impresa a cui invierò la lettera è solo la "venditrice" del box, mentre il reale "costruttore" io non so chi sia.
La mia lettera di denuncia avrà lo stesso "valore legale" o magari l'Impresa venditrice se ne laverà le mani perché non è stata lei a costruire il box?
2) Nella mia lettera è più corretto citare l'art.1667, l'art.1669...o nessuno dei due?
3) Se entro un anno la situazione non è stata sistemata, è vero che sono obbligato a procedere per "vie legali" pena la prescrizione della denuncia?
Grazie!
Se l'hai acquistato da poco puoi avvalerti delle nuove norme oltre che della garanzia decennale del costruttore: Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, a norma della legge 2 agosto 2004, n. 210.
Leggi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Acq ... Tutela.htm
http://www.condomini.altervista.org/FondoImmobili.htm
trovi utili riferimenti per far valere i tuoi diritti.
Qui trovi riferimenti giurisprudenziali:
http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm
Attivati subito con una raccomandata al venditore elencando i difetti e descrivendo le infiltrazioni.
Buonasera, io ha un problema analogo dal luglio 2007...il mio box è situato sotto lo stabile, il quale ha un giardino condominiale confinante...premetto che la casa è stata costruita nel giugno 2006.
Ho continuamente delle perdite in box che non mi permetton di utilizzarlo, ormai da 3 anni, tali perdite mi hanno rovinato anche la carrozzeria della auto,ora sono davvero stufo, cosa devo fare? la cooperativa venditrice ha fatto qualche intervento ma non hanno risolto..
grazie, Roberto
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