Help donazione immobile + acquisto 1â° casa

Salve,
siamo proprietari (ciascuno al 50%) di una casa acquistata + di 5 anni fa come 1° casa.
Vorrei donnare la mia quota di proprietà a mia moglie ed acquistare una nuova casa sempre come prima casa visto che mi sono sbarazzato della proprietà tramite la donazione.

Poterebbero nascere dei problemi a mia moglie nella vendita della casa donata?
Noi siamo spostati in separazione dei beni ed abiamo una bambina.

Per una questione di tempi non possiamo prima vendere poi comprare.

Grazie e saluti.