Frazionamento terreno - 11634
Ciao, vorrei sapere -a grandi linee- quali sono i passi per frazionare un terreno. I miei genitori cedono, con donazione, una porzione del loro terreno a me e mia sorella: cosa bisogna fare prima di arrivare dal notaio? Un disegno della suddivisione precisa fatto da un tecnico? E successivamente vanno fatte le varie comunicazioni? E poi ognuna puo' procedere come crede per la costruzione di casa? Grazie!
Condominiale Ricerca discussioni per utenteMartedì 27 Febbraio 2007, alle ore 23:20La procedura di donazione sarà opportuno venga seguita da un notaio, sono state introdotte nuove norme con la recente finanziaria e col decreto fiscale collegato.
La suddivisione del terreno e i successivi adempimenti catastali devono essere fatti da un geometra che provvederà a tutte le incombenze.
Egli richiederà poi le necessarie autorizzazioni comunali.
Annapadova Ricerca discussioni per utenteMercoledì 28 Febbraio 2007, alle ore 11:14Servono le firme di entrambi i proprietari?
Ipotesi due fratelli che hanno ereditato- Condominiale Ricerca discussioni per utenteMercoledì 28 Febbraio 2007, alle ore 11:39Come ho detto sopra il notaio vi indicherà le soluzioni opportune.
Sicuramente l'accettazione della donazione deve essere controfirmata da entrambi i fratelli.
La donazione può essere fatta congiuntamente alla divisione materiale del bene in oggetto. - Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 28 Febbraio 2007, alle ore 13:26Il Notaio ha necessità solo degli estremi catastali, e della documentazione personale delle parti. Il professionista che si occuperà del frazionamento, anche sulla base del progetto prospettato, potrà 'aggiustare' al meglio (cubatura ecc.) le porzioni di rispettiva proprietà...
- Annapadova Ricerca discussioni per utenteMercoledì 28 Febbraio 2007, alle ore 13:41Non c'è donazione, è già nostro, intestato a tutti e due, vorremmo dividere la proprietà e chiedevo se servono le firme di entrambi anche per i il geometra che si occupa della cosa.
A questo proposito chiedo anche se serve il notaio a conferma di tutto. - Condominiale Ricerca discussioni per utenteGiovedì 1 Marzo 2007, alle ore 11:18Ti ho gia accennato alle procedure.
I genitori invece di donare il terreno in solido ad entrambi i fratelli, fanno fare il frazionamento al geometra e donano ad ognuno la loro particella.
Si evitano così un sacco di problemi.
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