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2006-05-09 16:32:05

Frazionamento e allaccio utenze (casa in costruzione)


A.xsia
login
08 Maggio 2006 ore 14:21 5
Mi hanno chiamato per firmare il preliminare di una casa in costruzione, ma c'è un aspetto che prima voglio chiarire: per frazionamento e allaccio utenze mi hanno chiesto il 3% del prezzo di vendita (nel mio caso si tratta di circa 10.000 ?)...sinceramente mi sembra una cifra E S A G E R A T A. Ma in base a cosa il costruttore decide questa %? Come mi posso tutelare?
Posso farmi carico direttamente io sia del frazionamento che degli allacci?

Grazie anticipatamente per il vs.contributo!!!

Ciao
Asia
  • diego797
    Diego797 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 8 Maggio 2006, alle ore 14:44
    Da quello che scrivi deduco che ancora non hai firmato niente.
    Perciò sei sempre in una fase di "trattativa".
    Pertanto puoi sempre rispondere che non ritieni più congruo il prezzo della casa in quanto eri interessato alla compravendita alla cifra originaria intendendo in tale cifra compreso ogni onere necessario a consegnare la casa finita e perfettamente funzionante.

  • a.xsia
    A.xsia Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 8 Maggio 2006, alle ore 14:57
    Confermo...il preliminare non l'ho ancora firmato ma ho già versato la caparra di 5.000 ?. Sicuramente seguirò il tuo consiglio, ma per come sono fatta io volevo presentarmi alla trattativa conoscendo un pò meglio questo argomento. Una mia amica è appena andata ad abitare nella sua casetta nuova e lei ad es. ha versato circa 1,2% del prezzo di acquisto...mi sembra una bella differenza!!!
    E' per questo motivo che volevo capire in base a che cosa vengono imposti questi costi.

    Dimenticavo, inoltre, che si tratta di una palazzina con molte unità abitative, e che quindi questa cifra teoricamente dovrebbe essere assolutamente inferiore.

    Grazie.
    Asia

  • roberta62
    Roberta62 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Maggio 2006, alle ore 08:49
    Confermo...il preliminare non l'ho ancora firmato ma ho già versato la caparra di 5.000 ?. Sicuramente seguirò il tuo consiglio, ma per come sono fatta io volevo presentarmi alla trattativa conoscendo un pò meglio questo argomento. Una mia amica è appena andata ad abitare nella sua casetta nuova e lei ad es. ha versato circa 1,2% del prezzo di acquisto...mi sembra una bella differenza!!!
    E' per questo motivo che volevo capire in base a che cosa vengono imposti questi costi.

    Dimenticavo, inoltre, che si tratta di una palazzina con molte unità abitative, e che quindi questa cifra teoricamente dovrebbe essere assolutamente inferiore.

    Grazie.
    Asia
    ALLACCIAMENTI E ACCATASTAMENTO SI PAGANO SEMPRE A PARTE E NON PUOI FARLI FARE TU!!
    MA IL PREZZO CHE TI HA CHIESTO è ESAGERATO
    LA MEDIA VA DA 2000 A MAX 3500 EURO

  • a.xsia
    A.xsia Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Maggio 2006, alle ore 08:58
    Dalle esperienze di amici e amici degli amici, mi rendo sempre più conto che il prezzo che mi hanno richiesto è esagerato!
    Chiaramente proverò a contrattare...in ogni caso mi piacerebbe sapere in base a cosa la società costruttrice può imporre una percentuale così alta.

    Sob

  • roberta62
    Roberta62 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Maggio 2006, alle ore 16:32
    IN BASE ALLA DISONESTA' CREDO.........

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