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2006-07-19 14:39:21

Frazionamento appartamento - 7270


Stlanzel
login
16 Luglio 2006 ore 14:31 5
ESSENDO PROPRIETARIO AL 50% CON MIO FRATELLO (COINTESTATARI DI UN UNICO MUTUO) DI UN APPARTAMENTO FRAZIONATO IN DUE UNITA ABITATIVE (85 E 65 MQ) MA ACCATASTATO COME UNICO APPARTAMENTO, VORREI SAPERE QUALI SOLUZIONI HOABBIAMO PER FRAZIONARLI IN DUE APPARTAMENTI E FAR SI CHE OGNUNO SIA PROPRIETARIO DI UN UNICO APPARTAMENTO AL 100%.
  • anonymous
    Anonymous Ricerca discussioni per utente
    Martedì 18 Luglio 2006, alle ore 15:14
    Buon pomeriggio,
    occorre
    - presentare al comune il permesso di costruire per effettuare la divisione ed eseguire i lavori
    - presentare al catasto la variazione per divisione
    - fare l'atto di divisione tra le parti

    Saluti.
    Marco.

  • stlanzel
    Stlanzel Ricerca discussioni per utente
    Martedì 18 Luglio 2006, alle ore 16:20
    Grazie per info marco

    per quanto riguarda l'atto di divisione tra le parti in cosa consiste precisamente? si fa tramite notaio?

  • ma$$imiliano
    Ma$$imiliano Ricerca discussioni per utente
    Martedì 18 Luglio 2006, alle ore 17:03
    Sì,
    la divisione è un atto pubblico, quindi occorre il notaio.

  • stlanzel
    Stlanzel Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 19 Luglio 2006, alle ore 08:43
    Ho ancora un ultimo dubbio.......essendo i due appartamenti di metratura differenti 85 e 65 e quindi una spartiziona non equa dell'appartamento originale di 150......risulterebbe in qualche modo una donazione od una compravendita tra di noi?

  • ma$$imiliano
    Ma$$imiliano Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 19 Luglio 2006, alle ore 14:39
    La divisione è un atto pubblico a sè stante, non è nè una donazione nè una compravendita. Dovrete procedere ad un conguaglio al fine di rispettare le quote.

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