• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2006-11-27 13:19:03

Frazionamento appartamento - 1353


Simogiuse
login
04 Novembre 2004 ore 14:58 5
Quale pratica devo avviare per frazionare un appartamento e non pagare oneri al comune? (visto che con la ristrutturazione edilizia mi hanno chiesto 85?/mq)
Questa pratica economica può essere utilizzata anche in caso di cambio di destinazione da appartamento ad ufficio?
  • beppe64
    Beppe64 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 4 Novembre 2004, alle ore 18:58
    Per non pagare gli oneri e non pagare l'ici, ect puoi farlo abusivamente!
    Idem per il cambio d'uso.

  • simogiuse
    Simogiuse Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 5 Novembre 2004, alle ore 09:15
    Per non pagare gli oneri e non pagare l'ici, ect puoi farlo abusivamente!
    Idem per il cambio d'uso.

    Come sei simpatico!!!!!
    In comune per il frazionamento mi hanno prospettato la DIA per ristrutturazione edilizia ed il relativo pagamento degli oneri e mi hanno inoltre escluso la possibilità di una pratica di restauro gratuita.
    L'agente immobiliare però continua ad insistere che anche a lui avevano richiesto gli oneri per la ristrutturazione edilizia ma che poi è riuscito a frazionare l'immobile con una pratica di cui non si ricorda il nome e non ha dovuto pagare alcun onere.

  • beppe64
    Beppe64 Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 5 Novembre 2004, alle ore 14:11
    Dai!! la mia era solo una provocazione!! intuivo che non era nei tuoi pensieri fare un abuso; per quel che mi risulta con un aumento delle unità immobiliari gli oneri si pagano perché vi è un aumento del carico urbanistico.

  • simogiuse
    Simogiuse Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 5 Novembre 2004, alle ore 14:16
    Dai!! la mia era solo una provocazione!! intuivo che non era nei tuoi pensieri fare un abuso; per quel che mi risulta con un aumento delle unità immobiliari gli oneri si pagano perché vi è un aumento del carico urbanistico.

    Grazie, proverò ad insistere con l'agente immobiliare ... magari riesco a risparmiare 10000?.
    Ciao

  • ]v[aurizio
    ]v[aurizio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 27 Novembre 2006, alle ore 13:19
    Più che altro c'è il problema del posto auto legato alla nuova unità

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img kaiser soze
Buongiorno.Devo frazionare una unifamiliare in due appartamenti chiudendo una porta.Il comune mi ha già detto che sarà una pratica onerosa perchè aumenta il...
kaiser soze 29 Settembre 2022 ore 19:54 1
Img kaiser soze
Buongiorno.Devo frazionare una unifamiliare in due appartamenti chiudendo una porta.Il comune mi ha già detto che sarà una pratica onerosa perchè aumenta il...
kaiser soze 29 Settembre 2022 ore 15:43 2
Img guido 19 79
Salve,seguo da un po le conversazioni ma scrivo ora per la prima volta per chiedere un parere a chi conosce l'argomento.Questa la situazione, sarei interessato ad acquistare un...
guido 19 79 11 Dicembre 2021 ore 18:23 2
Img xypsilon
Buondì a tutti. Dovrei solo omologare un appartamento da uno a due. Erano 2, poi uniti, ora devo di nuovo frazionarli e ridiventare 2 appartamenti, non devo fare alcun...
xypsilon 22 Luglio 2021 ore 13:34 4
Img manuel rossini
Buonasera,vorrei avere un vostro parere di esperti del settore, vorrei sapere se dividere e rendere indipendente la mansarda da un appartamento unico già esistente, creando...
manuel rossini 25 Giugno 2021 ore 16:10 1
Notizie che trattano Frazionamento appartamento - 1353 che potrebbero interessarti


Unità immobiliare condominiale: frazionamento e vendita

Assemblea di condominio - I proprietari delle unità immobiliari hanno diritto a partecipare all'assemblea e la deliberazione assunta senza la loro convocazione è annullabile, in quanto risulta viziato.

Illegale il frazionamento artificioso per presentare più istanze di condono

Leggi e Normative Tecniche - La Cassazione ha stabilito che non è ammissibile il condono edilizio se la richiesta di sanatoria è presentata suddividendo l'unità immobiliare in più interventi

Frazionamento e accorpamento sono manutenzione straordinaria

Catasto - Il Decreto Sblocca Italia ha modificato la definizione valida a livello nazionale di manutenzione straordinaria incorporando anche il frazionamento e l'accorpamento.

Idee per dividere una casa in 2 appartamenti: iter burocratici

Catasto - Possono essere diversi i motivi che inducono a suddividere una casa in due ambienti separati; per far questo occorre seguire un iter burocratico ben definito.

Frazionamento di un appartamento in due funzionali unità abitative

Soluzioni progettuali - Frazionamento di un appartamento in due abitazioni indipendenti: open space, porte scorrevoli, pareti curve e armadiature su misura, per sfruttare ogni volume.

Frazionare un immobile per investire

Comprare casa - Acquistare un immobile grande da frazionare in due unità, può rappresentare un ottimo investimento economico: vediamo quali aspetti valutare prima di procedere.

Con lo Sblocca Italia rinnovare, frazionare o accorpare appartamenti è diventato più facile

Leggi e Normative Tecniche - Lo Sblocca Italia snellisce l'iter burocratico per chi intende realizzare opere edilizie su appartamenti esistenti ed anche per frazionamenti e accorpamenti.

Carico urbanistico che cos'è

Leggi e Normative Tecniche - Il carico urbanistico è l'aumento di domanda di infrastrutture e servizi collettivi prodotto dal nuovo insediamento di persone o aziende in un certo territorio.

Nicchie in un bagno

Bagno - Una parete con lavabo centrale è affiancata da due rientranze attrezzate con vasca e lavatrice, ideali per sfruttare lo spazio in modo intelligente e funzionale.
346.609 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI