Frazionamento ante 1967
Buongiorno.
Dovrei acquistare un monolocale derivante da un frazionamento in tre unità immobiliari di un appartamento avvenuto tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60. Non è rinvenibile alcuna licenza dell'epoca.Negli atti di compravendita del monolocale che si sono succeduti negli anni (almeno quattro atti), non ci sono riferimenti a licenze, ma solo la dichiarazione relativa al frazionamento (in sostanza, si dichiara che il frazionamento è appunto ante '67). Peraltro almeno in un'occasione è stato concesso un mutuo per l'acquisto dell'immobile. Come devo muovermi? Il mio notaio mi ha fatto un po' di terrorismo psicologico...
Grazie
Dovrei acquistare un monolocale derivante da un frazionamento in tre unità immobiliari di un appartamento avvenuto tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60. Non è rinvenibile alcuna licenza dell'epoca.Negli atti di compravendita del monolocale che si sono succeduti negli anni (almeno quattro atti), non ci sono riferimenti a licenze, ma solo la dichiarazione relativa al frazionamento (in sostanza, si dichiara che il frazionamento è appunto ante '67). Peraltro almeno in un'occasione è stato concesso un mutuo per l'acquisto dell'immobile. Come devo muovermi? Il mio notaio mi ha fatto un po' di terrorismo psicologico...
Grazie
Buongiorno.
Dovrei acquistare un monolocale derivante da un frazionamento in tre unità immobiliari di un appartamento avvenuto tra la fine degli anni '50 e l'inizio degli anni '60. Non è rinvenibile alcuna licenza dell'epoca.Negli atti di compravendita del monolocale che si sono succeduti negli anni (almeno quattro atti), non ci sono riferimenti a licenze, ma solo la dichiarazione relativa al frazionamento (in sostanza, si dichiara che il frazionamento è appunto ante '67). Peraltro almeno in un'occasione è stato concesso un mutuo per l'acquisto dell'immobile. Come devo muovermi? Il mio notaio mi ha fatto un po' di terrorismo psicologico...
Grazie
L'IDEALE è AFFIDARSI AD UN GEOMETRA CHE CONTROLLI A CATASTO ED EVENTUALMETE SISTEMI CON UN A DIA
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno.Devo frazionare una unifamiliare in due appartamenti chiudendo una porta.Il comune mi ha già detto che sarà una pratica onerosa perchè aumenta il... |
kaiser soze 29 Settembre 2022 ore 19:54 1
|
|
Buongiorno.Devo frazionare una unifamiliare in due appartamenti chiudendo una porta.Il comune mi ha già detto che sarà una pratica onerosa perchè aumenta il... |
kaiser soze 29 Settembre 2022 ore 15:43 2
 |
Salve,seguo da un po le conversazioni ma scrivo ora per la prima volta per chiedere un parere a chi conosce l'argomento.Questa la situazione, sarei interessato ad acquistare un... |
guido 19 79 11 Dicembre 2021 ore 18:23 2
 |
Buondì a tutti. Dovrei solo omologare un appartamento da uno a due. Erano 2, poi uniti, ora devo di nuovo frazionarli e ridiventare 2 appartamenti, non devo fare alcun... |
xypsilon 22 Luglio 2021 ore 13:34 4
 |
Buonasera,vorrei avere un vostro parere di esperti del settore, vorrei sapere se dividere e rendere indipendente la mansarda da un appartamento unico già esistente, creando... |
manuel rossini 25 Giugno 2021 ore 16:10 1
|
Notizie che trattano Frazionamento ante 1967 che potrebbero interessarti
|
Unità immobiliare condominiale: frazionamento e venditaAssemblea di condominio - I proprietari delle unità immobiliari hanno diritto a partecipare all'assemblea e la deliberazione assunta senza la loro convocazione è annullabile, in quanto risulta viziato. |
Illegale il frazionamento artificioso per presentare più istanze di condonoLeggi e Normative Tecniche - La Cassazione ha stabilito che non è ammissibile il condono edilizio se la richiesta di sanatoria è presentata suddividendo l'unità immobiliare in più interventi |
Frazionamento e accorpamento sono manutenzione straordinariaCatasto - Il Decreto Sblocca Italia ha modificato la definizione valida a livello nazionale di manutenzione straordinaria incorporando anche il frazionamento e l'accorpamento. |
Idee per dividere una casa in 2 appartamenti: iter burocraticiCatasto - Possono essere diversi i motivi che inducono a suddividere una casa in due ambienti separati; per far questo occorre seguire un iter burocratico ben definito. |
Frazionamento di un appartamento in due funzionali unità abitativeSoluzioni progettuali - Frazionamento di un appartamento in due abitazioni indipendenti: open space, porte scorrevoli, pareti curve e armadiature su misura, per sfruttare ogni volume. |
Frazionare un immobile per investireComprare casa - Acquistare un immobile grande da frazionare in due unità, può rappresentare un ottimo investimento economico: vediamo quali aspetti valutare prima di procedere. |
Con lo Sblocca Italia rinnovare, frazionare o accorpare appartamenti è diventato più facileLeggi e Normative Tecniche - Lo Sblocca Italia snellisce l'iter burocratico per chi intende realizzare opere edilizie su appartamenti esistenti ed anche per frazionamenti e accorpamenti. |
Carico urbanistico che cos'èLeggi e Normative Tecniche - Il carico urbanistico è l'aumento di domanda di infrastrutture e servizi collettivi prodotto dal nuovo insediamento di persone o aziende in un certo territorio. |
Nicchie in un bagnoBagno - Una parete con lavabo centrale è affiancata da due rientranze attrezzate con vasca e lavatrice, ideali per sfruttare lo spazio in modo intelligente e funzionale. |
