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Frazionamento - 23242


Nibbio100
login
15 Gennaio 2009 ore 12:33 2
Mi serve urgentemente una vostra consulenza. Sono proprietario con mia zia di una unita' abitativa di 110 mq. Le parti sono divise al 50%, ma l'appartamento non e' diviso, quindi e' proprieta' comune. Dovrei urgentemente frazionarlo in due unita' abitative differenti, della stessa cubatura e mq. Mi sapreste dire tutto quello che dovrei fare, ma proprio tutto? ( documenti, tecnico, istanze varie ecc. ecc)
  • amelia silvia
    Amelia silvia Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Gennaio 2009, all or 16:40
    1. Chiama un architetto e fai una DIA in cui frazioni l'appartamento in due parti. Il DIA andrà firmato da entrambi i proprietari.
    2. Fai i lavori e dividi l'appartamento.
    3. A fine lavori il tuo tecnico farà l'accatastamento e avrai due subalterni.
    4. A questo punto se vuoi vendere una delle due proprietà o fare in modo che un appartamento abbia un proprietario e l'altro un altro è il notaio che si occuperà di fare l'atto necessario.
    rispondi citando
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Gennaio 2009, all or 17:24
    Attenzione, molti comuni "pretendono " il permesso a costruire (oneroso) anziché la semplice Dia per il frazionamento di un immobile, dovrai accertartene presso l'ufficio edilizia del tuo comune.

    Qui trovi la tabella con tutti i lavori per cui è necessario il permesso, la Dia o la semplice comunicazione:

    http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
    rispondi citando
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