Frazionamento - 22212
SALVE A TUTTI
IO E MIO FRATELLO SIAMO PROPRIETARI AL 50% (COINTESTATARI DI UN UNICO MUTUO) DI UN APPARTAMENTO FRAZIONATO IN DUE UNITA ABITATIVE (85 MQ LUI E 65 MQ IO) MA ACCATASTATO A ROMA COME UNICO APPARTAMENTO.
VORREI SAPERE QUALI PRATICHE SONO NOCESSARIE E UN IDEA DI MASSIMA DI QUANTE E A QUALI SPESE ANDREMO INCONTRO TRA NOTAIO, BANCA, COMUNE....CATASTO...FISCO ETC PER FRAZIONARLI IN DUE APPARTAMENTI E FAR SI CHE OGNUNO SIA UNICO PROPRIETARIO DEL PROPRIO APPARTAMENTO AL 100%.
QUALE RUOLO AVREBBE LA BANCA CHE ATTUALMENTE CI VEDE COINTESTATARI DEL MUTUO?
RINGRAZIAMO IN ANTICIPO PER L'AIUTO
Scrivi minuscolo, il maiuscolo equivale a gridare ... Staff
IO E MIO FRATELLO SIAMO PROPRIETARI AL 50% (COINTESTATARI DI UN UNICO MUTUO) DI UN APPARTAMENTO FRAZIONATO IN DUE UNITA ABITATIVE (85 MQ LUI E 65 MQ IO) MA ACCATASTATO A ROMA COME UNICO APPARTAMENTO.
VORREI SAPERE QUALI PRATICHE SONO NOCESSARIE E UN IDEA DI MASSIMA DI QUANTE E A QUALI SPESE ANDREMO INCONTRO TRA NOTAIO, BANCA, COMUNE....CATASTO...FISCO ETC PER FRAZIONARLI IN DUE APPARTAMENTI E FAR SI CHE OGNUNO SIA UNICO PROPRIETARIO DEL PROPRIO APPARTAMENTO AL 100%.
QUALE RUOLO AVREBBE LA BANCA CHE ATTUALMENTE CI VEDE COINTESTATARI DEL MUTUO?
RINGRAZIAMO IN ANTICIPO PER L'AIUTO
Scrivi minuscolo, il maiuscolo equivale a gridare ... Staff
La pratica è più usuale di quanto pensi, è un'operazione "giornaliera" che fanno i notai.
Sarà innanzitutto necessario l'intervento di un professionista (geometra) che preparerà la documentazione inerente il frazionamento e curerà anche la successiva variazione al catasto.
Sarà necessaria la Dia da presentare in comune:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
informati presso l'ufficio edilizia del tuo municipio.
L'intervento del notaio non dovrebbe essere molto costoso e le imposte minime.
Insomma te la dovresti cavare con poco.
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