Fossa biologica in giardino con servitù

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Fossa biologica in giardino con servitù

Littlesaint Ricerca discussioni per utente

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04 Agosto 2013 ore 12:20 3

Salve,

Ho da poco fatto una proposta di acquisto per una colonica con giardino che è stata accettata e tra pochi mesi andiamo diretti al rogito.
ieri andando a vedere i lavoro in cantiere ho notato che nel mezzo del giardino stanno scavando una buca per la fossa biologica.
Tenete presente che avró un vicino a destra ed uno a sinitra entrambi con resede pavimentato e solo la mia abitazione centrale avrà il giardino. Trovo assurdo che la fossa tocchi proprio a noi che abbiamo il giardino, fare da servitù..posso oppormi in qualche modo?posso contrattare? Domani volevo parlarne con il proprietario ma mi informo prima per capire i miei diritti...ancora sono in fase di scavo e forse posso fare qualcosa..

Grazie!!!

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 6 Agosto 2013, alle ore 15:40

Buongiorno, la circostanza parrebbe giustificare una riduzione del corrispettivo, ma non la risoluzione del contratto preliminare.

Answer 2

Littlesaint Ricerca discussioni per utente

Venerdì 9 Agosto 2013, alle ore 20:26

Il proprietario mi ha detto che nel
Mio giardino passerà solo il mio tubo e che il tombino per gli scarichi sono fuori dal giardino e che la fossa invade il giardino di pochissimo. Dovró quindi accertarmi che al rogito non ci sia scritto sul contratto "con servitù annessa?"
Come posso evitare di trovarmi con una servitu'?
Fidarsi delle parole è dura purtroppo..

Grazie per l'aiuto che mi sta dando

Answer 3

Littlesaint Ricerca discussioni per utente

Giovedì 12 Settembre 2013, alle ore 17:41

Salve, i lavori sono andati avanti e ad oggi ho la certezza che la fossa e quindi il tombino sono fuori di qualche metro dalla mia proprietà.
Avendo però un vicino a destra ed uno alla mia sinistra, passano nel mio giardino i tubi che poi vanno dritti alla fossa..in questo caso ho comunque diritto ad una riduzione del corrispettivo stabilito? crede che possa essere un problema avere i tubi del vicino in giardino?

Grazie per la disponibilità