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2009-12-21 18:34:10

Fondo cassa istituito per coprire condomino moroso


Dalbiit
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16 Dicembre 2009 ore 09:49 1
Ciao, sono in un piccolo stabile in cui un condomino non paga le spese dal 2005 e di cui attendiamo a breve la messa all'asta dell'appartamento.
Nel frattempo abbiamo istituito un fondo cassa con l'obiettivo di coprire le spese condominali del tizio che non paga, e le spese varie per l'atto ingiuntivo, spese dell'avvocato ecc. Personalmente ho versato finora circa 1500 euro.
Ad Aprile 2010 cambierò casa e ho chiesto all'amministratore, nel momento in cui rientrerà (se rientrerà) del debito, di restituirmi quanto ho versato. La risposta è stata che non mi restituirà nulla perché è un fondo cassa. Io invece ho sentito che se il fondo cassa è stato istituito con l'obiettivo di coprire temporaneamente un condomino moroso, quando si rientra della cifra, la cifra deve essere resituita a chi l'ha versata, indipedentemente che sia o meno ancora proprietario. Mi confermate che è così e, se sì, potete fornirmi il riferimento normativo?
Grazie
Daniele
  • consulente
    0
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    Lunedì 21 Dicembre 2009, alle ore 18:34
    E' così purchè sia fatta menzione della questione nell'atto di compravendita con l'obbligo per il nuovo proprietario di comunicarle il recupero del credito e versarle quanto anticipato.

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