Faccio anche io l'abuso?

Sto comprando un appartamento in un condominio. Ho notato che molti (non tutti) condomini hanno eseguito dei lavori di ampliamento di una camera sottraendo spazio al balcone adiacente (che comunque rimane, anche se più piccolo). Presumo che tali lavori siano abusivi in quanto comportano un aumento del volume dell'immobile. Mi chiedo cosa potrebbe succedere se facessi anche io questi lavori in maniera abusiva. Rischio una visita dei vigili? Una multa? Dover riportare tutto come era in origine? E allora tutti quei condomini che hanno già fatto i lavori? E' possibilie che abbiano chiesto e ottenuto una autorizzazione (credo una concessione edilizia)?
Grazie