Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2008-03-02 11:43:53

Fabbricato rurale a/6 - urgente


Kaiser soze
login
01 Marzo 2008 ore 10:58 6
Possiedo un fabbricato in categoria catastale A/6 all'interno del centro storico di un paese.
Non é abitabile, nel senso che non ha luce, gas, telefono e acqua.
Posso tenerlo cosi' e poi cambiare categoria quando sarà ristrutturato (lo ristrutturero' tra 2 o 3 anni credo)?
  • il re del mattone
    Il re del mattone Ricerca discussioni per utente
    Sabato 1 Marzo 2008, alle ore 12:21
    Certo puoi aqnche cominciare a preparare il progetto, fallo approvare dal comune,e poi cominciare quando vuoi , se no puo capitare che i tempi si allungano .in che comune e'

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Sabato 1 Marzo 2008, alle ore 21:26
    Fai attenzione, l'Agenzia del territorio sta inviando tramite i comuni l'invito (obbligo) del cambiamento della categoria "rurale" per gli immobili ancora accatastati tali, ma che hanno perso queste caratteristiche, come quello da te descritto.

    Le sanzioni sono piuttosto alte.

    Prima di procedere alla richiesta di qualsiasi autorizzazione, dovrai procedere alla variazione della categoiria.

    La norma è stata resa esecutiva dalla finanziaria 2008.

  • kaiser soze
    Kaiser soze Ricerca discussioni per utente
    Domenica 2 Marzo 2008, alle ore 00:00
    Il mio non é nel catasto terreni, é A/6 nel catasto fabbricati.
    Sulla visura c'è scritto catasto fabbricati.
    Il provvedimento non é per i fabbricati censiti nel catasto terreni?
    Io aspettavo di metterlo a posto prima di fare le modifiche al catasto.
    Considera che non é abitabile, non ha luce, gas, acqua...

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 2 Marzo 2008, alle ore 10:42
    Ribadisco quanto ti ho detto sopra e ti consiglio di chiedere informazioni all'ufficio del tuo comune.

    La categoria A/6 corrisponde a : Abitazione di tipo rurale.

    Leggi attentamente il provvedimento del 9-02-2007 dell'Agenzia del Territorio dove vengono definite le modalità tecniche e operative per l'accertamento in catasto dei fabbricati non dichiarati e di quelli che hanno perso i requisiti per il riconoscimento della ruralita' ai fini fiscali, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 42 del 20/02/2007; probabilmente il tuo caso.

    Ne abbiamo parlato qui:

    viewtopic.php?t=18780

  • kaiser soze
    Kaiser soze Ricerca discussioni per utente
    Domenica 2 Marzo 2008, alle ore 11:12
    Non riesco a capire...
    Li' non si riferisce solo agli immobili censiti nel catasto terreni e che non pagano l'ici?
    Io l'ici la pago (come indicato nella visura del catasto fabbricati é a/6 ed ha una sua rendita).

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Domenica 2 Marzo 2008, alle ore 11:43
    Se sei agricoltore e l'edificio qualificato "rurale" è attinente la tua professione, non ci sono problemi; in caso contrario ti consiglio di chiedere informazioni all'ufficio comunale.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img vale9188
Buongiorno.Da poco ci siamo trasferiti in una palazzina di 4 piani totale (il nostro appartamento è situato al 1), costruita fine anni 50, inizio 60 a Milano.L'unico mobile...
vale9188 22 Settembre 2021 ore 20:32 4
Img vanwilder
Salve a tutti sono qui a chiedere un vostro parere riguardo un preventivo fatto pochi giorni per una soluzione definitiva contro la muffa e l'umidità in casa. Dopo averle...
vanwilder 22 Settembre 2021 ore 15:38 41
Img martama
Salve a tutti sono in fase d acquisto casa e vorrei un consiglio da qualche espertoavrei bisogno di spostare la cucina da una parte all altraallego la planimetria con la seguente...
martama 22 Settembre 2021 ore 11:53 2
Img alberto dilenge
Ciao a tutti,dobbiamo ristrutturare un appartamento e sono a chiedervi un consiglio su un parametro che mi sta portando allo 'scervellamento'.L'obiettivo è ricavare 1 bagno...
alberto dilenge 22 Settembre 2021 ore 11:49 5
Img dariocasna
Salve,ho un vano scale separato dall'appartamento da una parete costituita da un semplice mattone forato di 12 cm.Vorrei fare un'isolazione interna lungo queste pareti.Cosa mi...
dariocasna 20 Settembre 2021 ore 09:46 6
REGISTRATI COME UTENTE
332.192 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//