Edilizia convenionata area peep

Ciao,
mi trovo a dover rivendere un immobile acquistato nel 2007 soggetto a convenione edilizia in diritto di proprietà.
All'epoca ero stato "fregato" dal venditore e dall'agenzia immobiliare anche se l'immobile è comunque venuto via ad un buon prezzo rispetto al mercato, l'ho pagato molto di più rispetto al prezzo imposto.

Vengo alla domanda: Ho letto su internet che ci sono state sentenze della cassazione che obbliga solo il costruttore a vendere a prezzo imposto.
E' così?

La convenzione edilizia originale era di durata 30 anni dall'agibilità. Visto che si è scoperto che l'agibilità definitiva non è mai stata rilasciata dal 1995 ad oggi, si può impugnare la convenzione?
Ho letto che qualche sentenza della corte di stato impone in 20 anni la durata massima delle convenzioni.
Vale anche se per effetto dell'acquisto del diritto di proprietà è nata una nuova convenzione che recita "visto il tempo trascorso dalla convenzione originaria si stabilisce in 18 anni e 6 mesi la durata residua della convenzione" qundi totale sempre 30 anni?

C'è qualcos'altro in materia che voi sappiate che possa fare per svincolare l'immobile?
Non vorrei arrivare a dover denunciare chi mi ha venduto l'immobile 3 anni fa per recuperare i soldi pagati in più ( ho le fotocopie di tutti gli assegni utilizzati per i pagamenti)....

Grazie