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2007-03-16 13:24:28

Dubbi su due appartamenti


Nibbio100
login
16 Marzo 2007 ore 08:51 6
Come ho detto in msg passati sto cercando casa, per investimento.Allo stato attuale sto vagliando 4-5 soluzioni.Una di queste mi viene prospettata da un'agenzia immobiliare, pero' a quanto pare ho il forte dubbio stiano un po bleffando, dicono che c'è una trattativa con una persona che offre un certo prezzo, ma io ho saputo che forse questa trattativa non esiste, credo lo facciano per alzare il prezzo.Poi mi hanno detto che complessivamente hanno una certa rendita , in quanto i due inquilini pagano una certa cifra...Pare anche che i due appartamenti non siano divisi catastalmente
Insomma la domanda che vi pongo, posso accertarmi di persona inanzitutto se l'apparatmento e' diviso?
se realmente gli inquilini pagano la somma suddetta e se il contratto e' stato depositato? dove dovrei recarmi, e specialmente se posso farli di persona...

grazie e saluto tutti
  • condominiale
    0
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    Venerdì 16 Marzo 2007, alle ore 09:29
    Puoi chiedere tu stesso una visura catastale (5?) oppure la puoi farla fare online a qualsiasi segretaria di un notaio, oppure da un geometra.

    Se hai tutti questi dubbi dovresti fare accertamenti anche presso l'ufficio dei registri immobiliari.

    Presso l'ufficio del registro sono depositati e registrati i contratti di affitto.

    Perché non chiedi direttamente all'inquilino invitandolo al bar e offrendogli un buon caffè, di solito sono molto loquaci.

  • nibbio100
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Marzo 2007, alle ore 09:58
    Grazie condominiale
    quindi una planimetria posso richiederla direttamente al catasto, senza problemi?
    si ho pensato a contattare direttamente il proprietario, ma c'è l'agenzia di mezzo, sai com'è...

  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Marzo 2007, alle ore 10:10
    Grazie condominiale
    quindi una planimetria posso richiederla direttamente al catasto, senza problemi?

    Secondo me, no.
    Quando ho chiesto la visura di casa mia mi hanno chiesto i documenti, eventualmente potevo portare una delega.
    Dal notaio sicuramente sì.

    Meglio tentare la strada dell'inquilino

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Marzo 2007, alle ore 11:45
    ...Quando ho chiesto la visura di casa mia mi hanno chiesto i documenti, eventualmente potevo portare una delega......
    Il catasto è un archivio pubblico, chiunque può visualizzarne i dati, giustamente viene richiesto il documento per ovvii motivi.

  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Marzo 2007, alle ore 12:35
    ...Quando ho chiesto la visura di casa mia mi hanno chiesto i documenti, eventualmente potevo portare una delega......
    Il catasto è un archivio pubblico, chiunque può visualizzarne i dati, giustamente viene richiesto il documento per ovvii motivi.

    Non mi sono spiegata: mi hanno chiesto i documenti e poi mi hanno detto se ero io la proprietaria, altrimenti avrei dovuto portare la delega del proprietario.

    Il catasto sarà anche pubblico, ma i dati dell'immobile dove li prendo io se non ho un atto in mano (tipo un atto di acquisto, di successione, qualcosa che sicuramente il proprietario ha)? Vado là e chiedo la piantina di un immobile di via Mia, 5 - piano 2 - interno? boh! e mi danno tutto?

    Chiedo, eh, magari funziona proprio così

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Marzo 2007, alle ore 13:24
    Sei "sfortunata"!

    Io ho sempre fatto le visure senza alcun problema, entro novembre tutto il catasto sarà disponibile presso il comune quindi ci saranno ancor meno problemi.

    Vuoi fate tu stessa una visura catastale online senza alcun problema? collegati qui: Visure catastali

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