Doveri agenzia

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Doveri agenzia

Paolo7211 Ricerca discussioni per utente

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09 Luglio 2008 ore 10:26 6

Tra i doveri di un'agenzia di mediazione c'è anche quello di comunicare al potenziale acquirente l'accettazione di una sua proposta d'acquisto? Deve farlo entro i termini di validità della proposta stessa?
Il contratto si perfezione quando l'acquirente viene a conoscenza dell'avvenuta accettazione da parte del venditore.
E' compito dell'agenzia comunicarlo? Naturalmente ci siamo avvalsi dei servizi dell'agenzia tantì'è che la proposta in questione è stata fatta sui loro module prestampati.
Esistono sentenza in merito?

grazie
Ciao
Paolo

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Luglio 2008, alle ore 14:12

Ciao, per capirci, a te non è stata comunicata l'accettazione del promittente venditore?

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Paolo7211 Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Luglio 2008, alle ore 14:16

Ciao,
io ero venditore ma all'acquirente non è stata comunicata accettazione proposta acquisto entro i 10 gg indicati nella proposta stessa.
E' stata comunicata con circa 15gg di ritardo e il promissario acquirente, giustamente secondo me, si ritiene svincolato da qualsiasi obbligo.
Vorrei procedere contro l'agenzia...

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Paolo7211 Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Luglio 2008, alle ore 14:18

Mi dimenticavo....
l'agenzia aveva regolare mandato in esclusiva per la vendita.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Luglio 2008, alle ore 16:56

La circostanza del ritardo, ovviamente, è importante...come ne sei venuto a conoscenza? è documentata?

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Paolo7211 Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Luglio 2008, alle ore 17:08

Il ritardo di 15 gg nel comunicare accettazione è solamente dell'agenzia.
E' documentato dalla raccomandata che loro hanno inviato al promissario acquirente con appunto 15 gg di ritardo.
Il promissario acquirente si è ritenuto giustamente libero da impegni...

Paolo

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 10 Luglio 2008, alle ore 14:19

Mi sembra che tu abbia fondate ragioni di doglianza. Faccio una ricerchina in banca dati, e ti saprò dire...