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2008-09-11 14:12:54

Doppio rogito


Lukewas
login
10 Settembre 2008 ore 22:42 5
Ciao a tutti, ho bisogno urgentemente di un vostro consiglio...
Mercoledì prossimo dovrei fare il rogito della casa, e oggi sento il notaio per sapere la data corretta e ho avuto una brutta sorpresa....vi spiego...sto comprando una villetta a schiera di testa con adiacente un terreno. La casa appena costruita da un impresa, in realtà mi viene venduta dalla moglie del costruttore (a cui il costruttore ha intestato il terreno e lei gli ha commissionato i lavori...penso sia un espediente per le tasse...) e il terreno che è stato comprato in seconda battuta, risulta acquistato dall'impresa del marito. Oggi il notaio mi dice che essendo su due mappali differenti, e di due persone differenti, devo pagare l'iva al 20% sul valore del terreno e ancora le imposte di registro per un totale di 1600 euro, quindi in tutto per il mio rogito pago 8400 euro. Siccome nessuno, ne l'agenzia, ne il geometra e nemmeno il costruttore mi avevano detto di questa cosa, come mi devo comportare? è giusto che li paghi io? visto la disinformazione, non mi posso rivalere su nessuno?

Spero che qualcuno di voi mi possa aiutare...intanto vi ringrazio...
  • archibagno.it
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Settembre 2008, alle ore 07:33
    Ti spostiamo nella sezione legislativa, adatta alla richiesta in oggetto...

  • lukewas
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Settembre 2008, alle ore 08:03
    Si hai ragione...grazie dello spostamento e scusa...

  • archibagno.it
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Settembre 2008, alle ore 08:04
    Nessun problema...

    Buona giornata...

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Settembre 2008, alle ore 12:02
    Per poterti aiutare bisognerebbe entrare nel dettaglio e leggere con attenzione tutta la documentazione possibile.

    Non possiamo indicarti che la pratica che il notaio sta portando avanti è irregolare, non ci pensiamo nemmeno a contestare l'opera di un notaio.

    È quindi impissibile darti risposte certe.

    Qui trovi le circolari dell'Agenzia delle Entrate che ti possono aiutare:

    http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

    http://www.condomini.altervista.org/AgevPrimaCasa.htm

    http://www.condomini.altervista.org/gui ... a_2007.pdf

    http://www.condomini.altervista.org/GuidaCasa.pdf

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 11 Settembre 2008, alle ore 14:12
    Concordo con la valutazione di Condominiale. Piuttosto, il sentore dell'interposizione d'altro soggetto (la moglie), è un indizio che il costruttore voglia esimersi dalle garanzie di Legge, imposte all'appaltatore.

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