Dopo rivalutazione al 4% vendita a prezzo + basso !!!!!!!!!!
Salve,
ho fatto una rivalutazione al 4% di un terrenno in prospettiva di fare una permuta con perizia giurata al 28/10/2008 .
Adesso il "compratore" non vuole mettere il valore in atto così alto come quello da noi rivalutato (anche in base ad atti di vendita di immobili della zona..) e dovremmo avere anche un conguaglio in cash.
In pratica noi (anche gli altri proprietari) abbiamo rivalutato a 100 mentre dagli atti risulterebbe un 80.
Fiscalmente avremo dei guai, a cosa andiamo incontro ?
Come fare a prevenire il danno (oltre al fatto di non vendere...) ?
Grazie
ho fatto una rivalutazione al 4% di un terrenno in prospettiva di fare una permuta con perizia giurata al 28/10/2008 .
Adesso il "compratore" non vuole mettere il valore in atto così alto come quello da noi rivalutato (anche in base ad atti di vendita di immobili della zona..) e dovremmo avere anche un conguaglio in cash.
In pratica noi (anche gli altri proprietari) abbiamo rivalutato a 100 mentre dagli atti risulterebbe un 80.
Fiscalmente avremo dei guai, a cosa andiamo incontro ?
Come fare a prevenire il danno (oltre al fatto di non vendere...) ?
Grazie
L'accertamento dell'Agenzia delle Entrate è quasi sicuro quindi solo tu puoi prendere la decisione in merito.
L'accordo con la controparte è comunque indispensabile.
Il notaio che vi assisterà per il possibile atto di compravendita e rogito è la figura più adatta per indicarti le modalità più sicure; nel forum è difficile darti consigli "particolari".
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 27 Agosto 2025 ore 14:34 2
 |
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 26 Agosto 2025 ore 14:37 3
 |
Buongionro a tutti avrei un problema con la pressione dell'acqua in appartamento che essendo all'ultimo piano a certo orari, quando viene usata di più l'acqua, la pressione... |
chris7771 25 Agosto 2025 ore 15:02 3
|
|
Ciao a tutti,sono nuovo del forum e sto iniziando dei piccoli lavori in casa con il cartongesso a scopo puramente di isolamento termico.L’idea sarebbe quella di applicare i... |
michele pellegrini 25 Agosto 2025 ore 14:09 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||