Dopo rivalutazione al 4% vendita a prezzo + basso !!!!!!!!!!
Salve,
ho fatto una rivalutazione al 4% di un terrenno in prospettiva di fare una permuta con perizia giurata al 28/10/2008 .
Adesso il "compratore" non vuole mettere il valore in atto così alto come quello da noi rivalutato (anche in base ad atti di vendita di immobili della zona..) e dovremmo avere anche un conguaglio in cash.
In pratica noi (anche gli altri proprietari) abbiamo rivalutato a 100 mentre dagli atti risulterebbe un 80.
Fiscalmente avremo dei guai, a cosa andiamo incontro ?
Come fare a prevenire il danno (oltre al fatto di non vendere...) ?
Grazie
ho fatto una rivalutazione al 4% di un terrenno in prospettiva di fare una permuta con perizia giurata al 28/10/2008 .
Adesso il "compratore" non vuole mettere il valore in atto così alto come quello da noi rivalutato (anche in base ad atti di vendita di immobili della zona..) e dovremmo avere anche un conguaglio in cash.
In pratica noi (anche gli altri proprietari) abbiamo rivalutato a 100 mentre dagli atti risulterebbe un 80.
Fiscalmente avremo dei guai, a cosa andiamo incontro ?
Come fare a prevenire il danno (oltre al fatto di non vendere...) ?
Grazie
L'accertamento dell'Agenzia delle Entrate è quasi sicuro quindi solo tu puoi prendere la decisione in merito.
L'accordo con la controparte è comunque indispensabile.
Il notaio che vi assisterà per il possibile atto di compravendita e rogito è la figura più adatta per indicarti le modalità più sicure; nel forum è difficile darti consigli "particolari".
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