Dopo rivalutazione al 4% vendita a prezzo + basso !!!!!!!!!!
Salve,
ho fatto una rivalutazione al 4% di un terrenno in prospettiva di fare una permuta con perizia giurata al 28/10/2008 .
Adesso il "compratore" non vuole mettere il valore in atto così alto come quello da noi rivalutato (anche in base ad atti di vendita di immobili della zona..) e dovremmo avere anche un conguaglio in cash.
In pratica noi (anche gli altri proprietari) abbiamo rivalutato a 100 mentre dagli atti risulterebbe un 80.
Fiscalmente avremo dei guai, a cosa andiamo incontro ?
Come fare a prevenire il danno (oltre al fatto di non vendere...) ?
Grazie
ho fatto una rivalutazione al 4% di un terrenno in prospettiva di fare una permuta con perizia giurata al 28/10/2008 .
Adesso il "compratore" non vuole mettere il valore in atto così alto come quello da noi rivalutato (anche in base ad atti di vendita di immobili della zona..) e dovremmo avere anche un conguaglio in cash.
In pratica noi (anche gli altri proprietari) abbiamo rivalutato a 100 mentre dagli atti risulterebbe un 80.
Fiscalmente avremo dei guai, a cosa andiamo incontro ?
Come fare a prevenire il danno (oltre al fatto di non vendere...) ?
Grazie
L'accertamento dell'Agenzia delle Entrate è quasi sicuro quindi solo tu puoi prendere la decisione in merito.
L'accordo con la controparte è comunque indispensabile.
Il notaio che vi assisterà per il possibile atto di compravendita e rogito è la figura più adatta per indicarti le modalità più sicure; nel forum è difficile darti consigli "particolari".
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto che mi darete. ??sono in trattativa per l'acquisto di questa villetta e vorrei un consiglio da qualcuno più esperto di me. |
stefano perito 23 Novembre 2024 ore 17:07 11
 |
Buongiorno,qualche giorno fa ho avuto una perdita nel bagno per cui si è reso necessario spaccare il pavimento per individuare il pavimento.La perdita è stata... |
rossoblu4ever 23 Novembre 2024 ore 16:42 4
|
|
Buonasera a tutti,mi presento sono Michele.Ho 27 anni. Single. Attualmente vivo con i miei.Volevo un vostro aiuto riguardo alla disposizione per dei lavori che vorrei fare in un... |
michele menghi 22 Novembre 2024 ore 14:38 1
 |
Buonasera, sto ristrutturando un appartamento di 100mq e per i pavimenti, pur avendo effettuato una ristrutturazione radicale con rifacimento del massetto, ho scelto il Deco Clap... |
danpiz 22 Novembre 2024 ore 14:30 3
|
|
Buongiorno, hanno eretto parete in cartongesso lunga circa 60 cm che a me sembra storta (cioé non parallela ad altra parete (quest'ultima lunga circa 4 metri).In teoria... |
adrean 20 Novembre 2024 ore 15:27 7
