Donazione prima casa - 19846

La donazione di un bene immobile (casa) quando avviene tra parenti e riguardi una "prima casa" è praticamente esente da imposizioni.

Al contrario se non si tratta di prima casa, si pagano (quasi) le normali imposte previste per i trasferimenti immobiliari.

Qui ottime informazioni:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Buona sera, premesso che so poco dell'argomento, volevo brevemente riepilogare la mia storia e chiedere un consiglio a chi ne sa (sicuramente) più di me.
Mio zio (fratello di mio padre) ha una casa in un paesino sperduto in calabria.
La casa era di mia nonna, ma essendo che lui non ha avuto in eredità niente (terreni o altro) per i fratelli lui è il proprietario dell'immobile.
A distanza di anni mio zio ha deciso che della casa su detta non vuole più saperne e vorrebbe venderla.
Uno dei suoi fratelli (un altro fratello di mio padre) mi ha proposto di prenderla io e di intestarmela come prima casa ( in quannto io e mia moglie, all'atto del matrimonio, abbiamo optato per la separazione dei beni).
La questione è la seguente :
cosa dovrei fare per fare tutto in regola e in modo che un domani nessuno venga a creare dei grattacapi per l'immobile suddetto?
E, se una volta intestata a nome mio la casa io decido di venderla, qualcuno dei miei parenti potrebbe chiedere dei soldi?
E se si, come tutelarmi?
E' un po' incasinata la cosa ma se mi date una mano ve ne sarò riconoscente.
Grazie per l'attenzione.