Donazione o compravendita? - 26748

Buongiorno, ho visto che l'argomento è già stato richiesto. Ma vorrei porre la mia domanda in modo un po' più specifico.
Mio padre è agricoltore e a fianco della sua casa ha spazio abbondante per costruire una casa per me c(sarebbe la mia prima casa)
Considerando che il fondo attualmente è a destinazione agricola anche se non coltivato e quindi bisogna fare la trasformazione ad area edificabile, della plusvalenza che ne deriverebbe in caso di compravendita tra me e mio papà, che ho altre due sorelle e tra di noi adiamo molto d'accordo, a livello di costi presenti e futuri ci conviene fare una donazione o una comopravendita del fondo?
Due anni fà una mia sorella ha fatto costruire la sua casa su un pezzo di terra di mio padre e tra atto notarite per la compravendita e le tasse sulla plusvalenza derivata dalla vendita hanno pagatoi un sacco di soldoni. Mi chiedo ci conviene seguire le stesse orme oppure optare per la donazione.
Spero di essermi spiegata chiaramente, non sono molto brava in queste cose.
Grazie per l'attenzione e saluti.