Donazione, iva 4% e 36%
Mio suocero ci donerà una casa da ristrutturare completamente. essendo la nostra prima casa potremo usufruire dell'iva 4%.
La casa è di 3 piani e verrà cosi divisa i primi 2 a noi ed il 3° piano (ora sottotetto) verrà trasformato in un mini appartamento di cui i miei suoceri avranno l'usufrutto.
il mio dubbio è: posso usare l'iva al 4% anche x il mini appartamento? verrà accatastato a lavori finiti.
accatastandolo a lavori finiti, mio suocero non potrà xò approfittare della detrazione del 36% ( o 55 %, decideremo poi) x la sua parte?
possiamo farlo noi?
grazie
Elisa
La casa è di 3 piani e verrà cosi divisa i primi 2 a noi ed il 3° piano (ora sottotetto) verrà trasformato in un mini appartamento di cui i miei suoceri avranno l'usufrutto.
il mio dubbio è: posso usare l'iva al 4% anche x il mini appartamento? verrà accatastato a lavori finiti.
accatastandolo a lavori finiti, mio suocero non potrà xò approfittare della detrazione del 36% ( o 55 %, decideremo poi) x la sua parte?
possiamo farlo noi?
grazie
Elisa
Se possibile cercate di fare il frazionamento prima della donazione.
Godrete delle agevolazioni prima casa in sede di donazione e usufruirete delle detrazioni per ristrutturazioni.
- nel caso in cui sull'immobile coesistano più diritti reali (ad esempio perché lo stesso è in comproprietà) e i titolari di tali diritti, avendo sostenuto le spese di ristrutturazione, vogliano beneficiare dell'agevolazione, il modulo, insieme agli allegati, potrà essere trasmesso da uno solo di essi;
Oltre a questa ci sono altre possibilità per poter usufruire del 36%, sono tutte spiegate qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti. Abbiamo acquistato questa casa su 2 livelli e vorremmo ristrutturare il primo piano per renderlo tutto zona giorno, avendo al piano superiore 3 camere e bagno... |
red83 13 Febbraio 2026 ore 13:37 6
 |
Ciao, quanto mi costerà fare il muro di cinta di un terreno 100x40m? Vorrei muro di tufo 20cm di profondità alto 2m. Sotto immagino ci vada fatta una gettata di... |
luca36 12 Febbraio 2026 ore 11:04 8
|
|
Ciao, mi piacerebbe costruirmi la piscina da solo. Tuttavia so che ci sono dei permessi da richiedere. Posso farmi fare il progetto da presentare in comune e poi una volta... |
luca36 11 Febbraio 2026 ore 14:38 4
 |
Salve,a breve inizierò i lavori di ristrutturazione nell'immobile di mia proprietà (prima casa). Per quanto riguarda l'Ecobonus 2026, mio marito, convivente ma non... |
daniela. 10 Febbraio 2026 ore 12:56 2
 |
Ciao a tutti,devo procedere con i lavori di ristrutturazione nel mio appartamento sito in un condominio.All'interno di una stanza c'è una porta finestra a due ante. Vorrei... |
godeas78 09 Febbraio 2026 ore 12:22 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||