Donazione, iva 4% e 36%
Mio suocero ci donerà una casa da ristrutturare completamente. essendo la nostra prima casa potremo usufruire dell'iva 4%.
La casa è di 3 piani e verrà cosi divisa i primi 2 a noi ed il 3° piano (ora sottotetto) verrà trasformato in un mini appartamento di cui i miei suoceri avranno l'usufrutto.
il mio dubbio è: posso usare l'iva al 4% anche x il mini appartamento? verrà accatastato a lavori finiti.
accatastandolo a lavori finiti, mio suocero non potrà xò approfittare della detrazione del 36% ( o 55 %, decideremo poi) x la sua parte?
possiamo farlo noi?
grazie
Elisa
La casa è di 3 piani e verrà cosi divisa i primi 2 a noi ed il 3° piano (ora sottotetto) verrà trasformato in un mini appartamento di cui i miei suoceri avranno l'usufrutto.
il mio dubbio è: posso usare l'iva al 4% anche x il mini appartamento? verrà accatastato a lavori finiti.
accatastandolo a lavori finiti, mio suocero non potrà xò approfittare della detrazione del 36% ( o 55 %, decideremo poi) x la sua parte?
possiamo farlo noi?
grazie
Elisa
Se possibile cercate di fare il frazionamento prima della donazione.
Godrete delle agevolazioni prima casa in sede di donazione e usufruirete delle detrazioni per ristrutturazioni.
- nel caso in cui sull'immobile coesistano più diritti reali (ad esempio perché lo stesso è in comproprietà) e i titolari di tali diritti, avendo sostenuto le spese di ristrutturazione, vogliano beneficiare dell'agevolazione, il modulo, insieme agli allegati, potrà essere trasmesso da uno solo di essi;
Oltre a questa ci sono altre possibilità per poter usufruire del 36%, sono tutte spiegate qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
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