Donazione della casa a lui e ristrutturazione in due

Spero di scrivere nella sezione corretta.
ho questo problema e lo vorrei esporre:
siamo fidanzati, i suoi genitori decidono di donare la casa a lui. questo immobile ha bisogno di ristrutturazioni e siccome lui non soldi abbastanza vorremmo ristrutturarlo insieme. come posso tutelarmi nel caso un giorno finisse la convivenza e ottenere i soldi che ho messo nella ristrutturazione della casa?
la casa è intestata solamente a lui.
Attendo una gentile risposta.
Grazie Francesca - BS -