Divisione casa in appartamenti
Ho bisogno ancora del vostro aiuto.
Possiedo in campagna una casa in comproprietà con dei parenti.
E' già divisa fisicamente in due appartamenti, con accessi separati all'esterno, e adesso vorremmo dividerla anche con un atto dal notaio.
Non abbiamo problemi se non per due questioni:
1) la divisione del il solaio, il cui unico accesso è all'interno dell'appartamento del primo piano
2) il sottoscala della scala esterna: gli appartamenti hanno entrate indipendenti con accesso da una scala esterna. Nel sottoscala si trova anche una finestra dell'appartamento di sotto, quindi chiunque se se ne servisse avrebbe accesso visivo e praticamente fisico all'appartamento di sotto.
Sapreste consigliarmi per il meglio?
Grazie in anticipo!
Possiedo in campagna una casa in comproprietà con dei parenti.
E' già divisa fisicamente in due appartamenti, con accessi separati all'esterno, e adesso vorremmo dividerla anche con un atto dal notaio.
Non abbiamo problemi se non per due questioni:
1) la divisione del il solaio, il cui unico accesso è all'interno dell'appartamento del primo piano
2) il sottoscala della scala esterna: gli appartamenti hanno entrate indipendenti con accesso da una scala esterna. Nel sottoscala si trova anche una finestra dell'appartamento di sotto, quindi chiunque se se ne servisse avrebbe accesso visivo e praticamente fisico all'appartamento di sotto.
Sapreste consigliarmi per il meglio?
Grazie in anticipo!
Per la suddivisione in due unità immobiliari dovrete affidarvi al notaio che vi darà i consigli migliori.
Per i sottotetto, se intendete usufruirne (come deposito o altro) sarebbe necessario aprire un altro varco nella posizione più idonea all'altro proprietario.
Nel caso non fosse possibile, dovrete lasciare tutto così come sta, colui che ha il varco dovrà subire la servitù di passaggio (eventuale in caso di estrema necessità di accesso).
Per la finestra, o si chiude totalmente e la si elimina, oppure si usano vetri speciali oscurati che filtrano la luce, ma non permettono la visione all'interno, in caso di necessità di ricambio aria, la finestra quindi potrebbe essere aperta.
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