Dia per frazionamento senza opere

Ciao a tutti, un mio amico mi chiedeva un consiglio, ma essendo io appena laureato, non ho neanche l'abilitazione non ho saputo rispondere.
Questo ha una cantinola che deve essere frazionata in 3 parti per 3 proprietari.
Il notaio per effettuare la divisione a livello notarile ha detto che occorre una dia.
Siccome i 3 proprietari non vogliono almeno per adesso, dividere materialmente la proprieta con dei muri, ma vogliono solo dividere la proprieta dal notaio.
Il notaio suggeriva di fare una dia per frazionamento senza opere,poi lui fa la divisione e poi bisogna fare un frazionamento (docfa) al catasto
Io bene o male so come si fa una dia normale, mi chiedevo cosa è la dia senza opere? E diversa dalla dia normale a livello di documentazione da presentare