Detrazioni 36% per acquisto box tramite cooperativa

Salve
sono socio di una cooperativa edilizia ed assegnatario di un appartamento e di un box nella palazzina in fase di ultimazione
Ho letto che per quest'anno si può chiedere detrazione fiscale al 36% per le spese sostenute per interventi finalizzati alla realizzazione di autorimesse e/o all'acquisto di box pertinenziali già realizzati (limitatamente alle spese sostenute per la realizzazione).
Considerando che il cantiere è in fase di completamento e non si è ancora provveduto a frazionare ed accatastare l'immobile, vorrei sapere cosa devono fare socio, cooperativa ed impresa per consentire la detazione.
grazie