Detrazioni 36% e box pertinenziale
Sono socio di una cooperativa che sta construendo, per noi soci, dei box pertinenziali.
Come funziona la detrazione del 36% ?
Caso 1) La situazione e' analoga a una ristrutturazione di un appartamento, (la cooperativa si configura come una impresa), quindi:
io mando il modulo al centro operativo di pescara, pago la cooperativa tramite bonifico, entro l'anno io e la cooperativa facciamo il compromesso, la cooperativa mi rilascia dichiarazione sugli effettivi costi di costruzione, io detraggo il tutto sul mod.730
Caso 2) la situazione e' analoga a una ristrutturazione di un condominio (la cooperativa si configura come un condominio), quindi:
la cooperativa invia il modulo al centro operativo di pescara, fa' i bonifici alle imprese, entro l'anno mi fa' comunicazione delle spese, io detraggo il tutto dal mod.730 indicando nella apposita casella il codice fiscale della cooperativa.
In che "caso" si configura la mia situazione ?
Grazie
Come funziona la detrazione del 36% ?
Caso 1) La situazione e' analoga a una ristrutturazione di un appartamento, (la cooperativa si configura come una impresa), quindi:
io mando il modulo al centro operativo di pescara, pago la cooperativa tramite bonifico, entro l'anno io e la cooperativa facciamo il compromesso, la cooperativa mi rilascia dichiarazione sugli effettivi costi di costruzione, io detraggo il tutto sul mod.730
Caso 2) la situazione e' analoga a una ristrutturazione di un condominio (la cooperativa si configura come un condominio), quindi:
la cooperativa invia il modulo al centro operativo di pescara, fa' i bonifici alle imprese, entro l'anno mi fa' comunicazione delle spese, io detraggo il tutto dal mod.730 indicando nella apposita casella il codice fiscale della cooperativa.
In che "caso" si configura la mia situazione ?
Grazie
Chiedo scusa ma non mi è ancora del tutto chiaro e quindi espongo il mio caso.
Ho fatto il preliminare con una cooperativa per l'acquisto di una villetta a schiera con garage pertinenziale, quindi vorrei usufruire della agevolazione del 36% sul garage.
In sede di rogito mi farò indicare che intendo usufruirne, mi farò separare la spesa e la pagherò con Bonifico Bancario.
Ora:
1) quando devo mandare la richiesta di agevolazione ? mi pare evidente che fino a quando non entro in possesso del bene, io non posso fare nulla...
2) il garage deve essere obbligatoriamente accatastato separatamente ?
3) dato che la casa è quasi pronta, non è che la cooperativa doveva fare qualche comunicazione prima del rogito ?
4) in che modo la cooperativa può impedirmi di usufruire della agevolazione ?
Grazie per la collaborazione
luccal
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