Detrazione interessi passivi mutuo prima casa - 2502

Ciao a tutti volevo porre il seguente quesito:

qual'è l'iter per l'ottenimento degli sgravi fiscali in oggetto?
devo semplicemente indicare quali sono stati gli interessi del mutuo in quell'anno dichiarandolo nella dichiarazione dei redditi? la banca mi deve rilasciare un attestato?o posso desumerlo dai fogli informativi
si fà una media di tutti gli interessi e li si dividono per gli anni o sono gli interessi effettivi e quindi di anno in anno cambiano poichè c'è una parte mista tra interesse e capitale che si restituisce alla banca?

lo sgravo che può ammontare fino ad un massimo di ? 686,89 è da considerarsi netto, (quindi me lo rimborsano tutto) o andrà ad inserirsi tra le spese varie per il calcolo del mio reddito annuo? e quindi, al netto, sarà ancora più basso?

non c'è nessuna differenza se l'appartamento sarà comprato ed abitato da una coppia di amici, una coppia di fatto, o da due coniugi, giusto?!

grazie