Detrazione fiscale prima casa

Io e mia moglie siamo in regime di comunione dei beni. Siamo proprietari dell'immobile dove abbiamo la nostra residena e attualmente stiamo pagando le rate del mutuo beneficiando della detrazione fiscale per prima casa. E' nostra intenzione acquistare un'appartamento tutt'ora in costruzione. Per poter beneficiare dell'IVA al 4% e successivamente alla stipula del mutuo, usufruire dei benefici fiscali anch'essa come prima casa è sufficiente donare la mia parte a mia moglie in seguito a separazione dei beni?
Grazie