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2006-12-21 08:27:11

Detrazione 36% su acquisto immobile risanato


Aleploch
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20 Dicembre 2006 ore 11:52 3
E' urgente vista la scadenza del 31/12/2006!!!

Per ottenere la detrazione Irpef sull'acquisto di parte di immobile interamente ristrutturato mi si chiedono due condizioni:

- fine lavori entro 31/12/2006
- rogito entro 30/06/2007

Il rogito verrà fatto entro gennaio 2007 e non ci sono problemi.
Il problema riguarda i fine lavori. C'è una procedura o modulo particolare da consegnare al comune che attesti il fine lavori sull'appartamento da me acquistato????
Ho sentito il geometra del Comune e lui mi dice che non c'è niente di particolare, anzi mi suggerisce di sentire l'agenzia delle entrate. Mi reco all'agenzia delle entrate e mi dicono che basta che mi faccia fare due righe dal costruttore con scritto che i lavori sono finiti entro il 31/12. Poi all'atto del rogito di esprimere chiaramente che voglio disporre della possibilità di detrarre l'Irpef. Ma poi mi dice che qualcosa che attesti la fine lavori ci dev'essere anche in Comune perché poi loro fanno controlli incrociati quando richiederò la detrazione sul 730.
Non ci capisco più niente e sul sito delle entrate non trovo esempi o fac-simili.
Vi prego rispondete...mancano pochissimi giorni!!!!
Grazie infinite. Alessio
  • aleploch
    0
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    Mercoledì 20 Dicembre 2006, alle ore 16:17
    Nessuno ne sa niente. Vi prego domani è l'ultimo giorno utile in cui posso beccare il venditore...

  • anonimo
    0
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    Mercoledì 20 Dicembre 2006, alle ore 21:46
    Io credo che si riferiscano alla chiusura dei lavori, dove il costruttore dichiara che i lavori sono finiti, molte volte depositando la cosidetta "variante finale" e dichiara che sono eseguiti in conformità alle leggi e a regola d'arte..

    forse è questo che ti serve?

  • aleploch
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 21 Dicembre 2006, alle ore 08:27
    Io credo che si riferiscano alla chiusura dei lavori, dove il costruttore dichiara che i lavori sono finiti, molte volte depositando la cosidetta "variante finale" e dichiara che sono eseguiti in conformità alle leggi e a regola d'arte..

    forse è questo che ti serve?

    E' ben questo il punto. Non so cosa gli serve. Sul testo dell'agenzia delle entrate c'è scritto che non va presentato nessun documento. Però richiedono che i lavori devono essere finiti entro il 31/12/2006. Come attestarlo? Bastano due righe firmate dal proprietario al sottoscritto? Devono consegnare qualcosa in comune. Nessuno sa dirmi esattamente cosa serve. E si sta parlando di una legge nazionale che elargisce un bel po' di quattrini. Spero solo che per questa poca chiarezza non vada a rimetterci preziosissimi soldini.

    Alessio

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