Detrazione 35% e 55%

Riguardo alla comunicazione, si precisa inoltre che:
- nel caso in cui sull'immobile coesistano più diritti reali (ad esempio perché lo stesso è in comproprietà) e i titolari di tali diritti, avendo sostenuto le spese di ristrutturazione, vogliano beneficiare dell'agevolazione, il modulo, insieme agli allegati, potrà essere trasmesso da uno solo di essi;
- devono essere trasmessi tanti modelli quante sono le unità immobiliari oggetto dei lavori e le abilitazioni amministrative.

Per tutti i tuoi dubbi leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Buongiorno a tutti,
ho riletto con attenzione la documentazione che mi hai consigliato e ti ringrazio moltissimo.
se ho interpretato bene, sarebbe sufficiente:
a)- depositare al comune un?unica DIA, relativa ai lavori di ristrutturazione da effettuarsi contemporaneamente sulle due unità immobiliari e trasmettere a Pescara due modelli: uno per unità immobiliare, avendo quindi a disposizione due tetti per la detrazione del 36%.
b)- trasmettere all'ENEA la documentazione prevista per le opere a risparmio energetico rientranti nella detrazione del 55%: quindi la scheda tecnica (che sarà fornita dall?ENEA) relativa ai lavori eseguiti sulle due unità abitative, in quanto la certificazione/qualificazione energetica non può che interessare l?unità abitativa derivante dalla fusione catastale che,
mi dicono dal comune, dovrà essere effettuata dopo la dichiarazione di ultimazione dei lavori.

i passaggi, nella sostanza, sarebbero:
1) deposito al comune di un'unica Dia riguardante i lavori di ristrutturazione delle due u.a.: il progetto rappresenta la fusione fisica delle due unità in un unico appartamento;
2) invio a Pescara di due moduli per la richiesta della detrazione del 36%: uno per ogni unità abitativa riportando per ciascuno gli estremi dell?unica DIA depositata al Comune;
3) inizio lavori e pagamento tramite bonifico bancario delle spese necessarie alla ristrutturazione (le fatture saranno richieste per tipologie di lavori: quelli rientranti nella detrazione del 55% e quelli invece ricadenti nel 36%, quindi saranno debitamente conservate per le verifiche del caso);
4) invio all?ENEA della scheda tecnica e certificazione/qualificazione energetica, relative ai lavori di ristrutturazione eseguiti sulle due unità abitative, indicando gli estremi catastali delle stesse e specificando che la fusione catastale sarà eseguita dopo la dichiarazione di ultimazione lavori;
5) dichiarazione di ultimazione lavori;
6) asseverazione da parte di un tecnico abilitato per i lavori rientranti nel 55%;
7) nuovo accatastamento (fusione delle due unità immobiliari ristrutturate, in una unica unità abitativa).

grazie e i miei più sentiti complimenti per la gestione del forum, per serietà, tempestività e competenza

m.b.

Buongiorno a tutti
qualcuno è in grado di rispondere ai quesiti esposti evitando di rimandare alla lettura di norme e decrreti ??

grazie!!
m.b.