Deposito cauzionale - 2408

Non so se questo è il forum più adatto ma avrei urgenza di un informazione.

Un inquilino sta lasciando un appartamento di mia proprietà purtroppo i conguagli delle spese condominiali e di riscaldamento che sono a suo carico, ci verranno addebitate solamente all'inizio del 2006.

Ora mi chiedo se è lecito tenere una parte del deposito cauzionale in attesa di ricevere le bollette di sua competenza.

Domando questo perché l'inquilino precedente è risultato uccel di bosco quando l'ho cercato per i pagamenti relativi al suo anno di affitto.

Vi ringrazio per quanto potrete aiutarmi in questa storia urgente...