Demolizione e costruzione ex novo

Interessantissimo, avevo in mente anch'io un progetto simile

Mi sembra che si debbano rispettare volumi e cubatura precedenti, se non ricordo male...

Il progetto è attuabile, ma, ovviamente, vanno vagliati molti aspetti, tra cui la modifica della destinazione d'uso, ed i vincoli imposti dai regolamenti locali. Parrebbe necessario avvalersi d'un professionista tecnico, che ben conosca i luoghi.

E' certamente possibile nei limiti dimensionali del fabbricato preesistente se il cascinale esistente è catastato quale abitazione.

L'intervento, così come è posto (demolizione e ricostruzione), si configura come un recupero della cubatura esistente e il rifacimento di un'opera edilizia avente caratteristiche e destinazione d'uso differente.
Nei fatti, e secondo una pratica corrente, l'operazione è fattibile ma ovviamente si devono verificare gli standard e norme urbanistiche applicate in quella zona ossia: esistenza o meno di un vincolo sulla cascina, variazione della destinazione d'uso su suolo agricolo, se può essere prevista la demolizione del manufatto o solo la ristrutturazione, ecc.

Le condizioni, quindi, sono molteplici per cui è necessario affidarsi a un tecnico che avrà cura di verificar, con un funzionario tecnico del settore urbanistico del comune, le modalità da adottare, ovviamente dal punto di vista normativo.

Concordo con il Ns. Consulente.