Decreto ingiuntivo per ottenere la caparra

Ciao a tutti, tramite avvocato è stato intimato al futuro acquirente di adempiere al contratto di compravendita immobile. essendo una permuta di casa vecchia e terreno a cambio di appartamenti della futura casa nuova, questi dovrebbe andare a prendere il permesso di costruire che è pronto in comune per iniziare i lavori e, come da contratto sottoscritto, è a suo carico. ora la controparte non vuole proseguire e neppure rilasciare l'assegno-caparra in mano dell'agenzia immobiliare. alla richiesta di adempimento non hanno risposto, e il mio avvocato ha fatto un'ingiunzione tramite giudice.

la mia domanda, questa ingiunzione cosa sarebbe? mi permette di andare in agenzia a prendere l'assegno-caparra decorsi i giorni? quali sono gli scenari se la controparte non risponde od obietta?
in che momento il contratto quindi decade per inadempienza della controparte(giusto per permettermi di vendere ad altri)?
grazieeeeee....