Da più particelle di giardino se ne può fare solo una?

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Da più particelle di giardino se ne può fare solo una?

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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23 Febbraio 2010 ore 14:52 5

Ciao a tutti. Vorrei chiederVi un'altra mia curiosità. Nella bifamiliare dove abito, il giardino, come detto su altri 3D, è condominiale. Poi al di fuori di questo perimetro ci sono delle particelle di proprietà comunale. Quasi sicuramente una di queste la comprerò nelle prox settimane. Vorrei capire quanto segue:

nel caso in cui, in accordo con l'altro inquilino, dividessimo il giardino in modo da avere ognuno la sua parte di proprietà e acquistando quest'altra particella di terreno è possibile farne tutto di pertinenza del mio appartamento visto che sono attaccati? Oppure essendo due particelle diverse devono rimanere tali?

Spero di essermi spiegato bene...

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Martedì 23 Febbraio 2010, alle ore 15:08

Sì, per la divisione della propietà è necessario un atto notarile. Dopo il compromesso, il tecnico farà le divisioni al catasto terreni e al catasto fabbricati, quindi atto notarile e vi siete divisi la propiretà.

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Febbraio 2010, alle ore 11:28

Quindi mi stai confermando che il terreno condominiale che diventerà mio, più il terreno che acquisterò dal Comune figurerà come unico terreno di pertinenza dell'appartamento???

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Febbraio 2010, alle ore 12:39

Sì, purchè il condominio ti venda il terreno condominiale e tu compri quell'altro. Se risulti come proprietario di entrambe le particelle, si possono unire tranquillamente anche su carta.
Poi, in funzione di come è fatto si può ragionare se mantenere un solo mappale con due subalterni oppure dividere direttamente il mappale. Ma la cosa è fattibilissima.

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Febbraio 2010, alle ore 12:50

Ho letto il tuo altro post. Appartamento piano terra + appartamento piano primo, giusto? Allora manterrete un unico mappale, con due subalterni per i giardini che diventeranno uno pertinenza di un appartamento, l'altro pertinenza del secondo appartamento. Il mappale in più che comprerai deciderai tu se unirlo o lasciarlo separato, mantenendolo come pertinenza del tuo appartamento. Se lo unisci ti servirà l'OK dell'altro condomino, e vi conviene fare tutto insieme in modo da spendere meno.

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 24 Febbraio 2010, alle ore 17:34

Bene! Grazie.