Credito d'imposta per riacquisto prima casa in costruzione
Sono proprietario di una prima casa e ho acquistato un lotto di terreno per edificare la mia futura prima casa, i miei obbiettivi fiscali sono i seguenti:
1) Far costruire la nuova casa con iva agevolata al 4%
2) Usufruire del credito d?imposta dato dalla vendita della vecchia casa per il riacquisto della nuova casa in costruzione:
Per il punto 1 da quello che ho capito, per avere l?agevolazione dell?iva al 4% prima di iniziare la costruzione della nuova casa devo aver già venduto con rogito la vecchia.
Per il punto 2 ho reperito le seguenti informazioni:
- nel sito dell?agenzia delle entrate è indicato che per usufruire del credito d?imposta devo entro un anno acquistare la nuova casa (trattandosi di una casa in costruzione è praticamente impossibile completarla entro un anno)
- su un libro ho letto che se la nuova casa è in costruzione il credito d?imposta può essere utilizzato entro 3 anni dalla vendita della vecchia in base alla risoluzione 192E / 2003, Ho provato a interpretare tale risoluzione ma non sono esperto in materia legislativa e non ho capito bene se ciò è possibile.
Chiedo cortesemente un chiarimento in merito.
Grazie.
1) Far costruire la nuova casa con iva agevolata al 4%
2) Usufruire del credito d?imposta dato dalla vendita della vecchia casa per il riacquisto della nuova casa in costruzione:
Per il punto 1 da quello che ho capito, per avere l?agevolazione dell?iva al 4% prima di iniziare la costruzione della nuova casa devo aver già venduto con rogito la vecchia.
Per il punto 2 ho reperito le seguenti informazioni:
- nel sito dell?agenzia delle entrate è indicato che per usufruire del credito d?imposta devo entro un anno acquistare la nuova casa (trattandosi di una casa in costruzione è praticamente impossibile completarla entro un anno)
- su un libro ho letto che se la nuova casa è in costruzione il credito d?imposta può essere utilizzato entro 3 anni dalla vendita della vecchia in base alla risoluzione 192E / 2003, Ho provato a interpretare tale risoluzione ma non sono esperto in materia legislativa e non ho capito bene se ciò è possibile.
Chiedo cortesemente un chiarimento in merito.
Grazie.
Le norme sono state pubblicate nelle circolari dell'Agenzia.
Devi fare fede a quanto scritto direttamente dalla stessa.
Qui trovi i riferimenti "precisi":
http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm
http://www.condomini.altervista.org/AgevPrimaCasa.htm
http://www.condomini.altervista.org/gui ... a_2007.pdf
In caso di ulteriori dubbi non ti resta che chiedere alla fonte:
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/con ... /Contatti/
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 31 Ottobre 2025 ore 13:18 1
 |
Buongiorno, dovremmo procedere con l'isolamento termico a cappotto della nostra casa e vorremmo un prodotto che migliori anche il problema dei rumori dato che l'abitazione si... |
valeaggro 30 Ottobre 2025 ore 11:00 2
 |
Buongirono,sono poco pratico, ho la vecchia porta in legno che tende a chouidersi da sola, non rimane nella posizone in cui silascia, è possibile regolarla in qualche modo... |
0smi0 29 Ottobre 2025 ore 23:46 1
|
|
Buongiorno,in pratica alcune fughe tra le piastrelle sono crollate giù e adesso ho 2-3 punti in casa dove tra le piastrelle c'è una linea di 1,5 - 2 cm circa di... |
0smi0 29 Ottobre 2025 ore 23:38 1
|
|
Buonasera, vorrei avere una informazione se possibile.Ho fatto realizzare una pavimentazione esterna,il professionista che ha progettato il tutto ha messo piastrelle in gres da 20... |
dario taraborrelli 28 Ottobre 2025 ore 23:22 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||