Costruzione casa su terreno e agevolazioni prima casa
Buonasera,
avrei la necessita' di un aiuto per risolvere questo problemino. Possiedo una casa in comunione dei beni con mia moglie acquistata con i benefici prima casa 12 anni fa.
Oggi abbiamo anche un terreno e vorremmo costruire la nostra futura "prima casa".
La nostra intenzione e' quella di vendere la nostra attuale prima casa per poter ultimare i lavori della nuova e poi poter entrare(termine nuova costruzione nell'arco di tre anni circa)
Ovviamente non potremmo mai vendere la prima abitazione se non dopo che sara' stata ultimata la seconda. Insomma non trovo una modalita' per accedere ai benefici prima casa sapendo che la mia devo venderla appena sara' pronta la nuova prima casa.
Grazie dell;aiuto
[email protected]
avrei la necessita' di un aiuto per risolvere questo problemino. Possiedo una casa in comunione dei beni con mia moglie acquistata con i benefici prima casa 12 anni fa.
Oggi abbiamo anche un terreno e vorremmo costruire la nostra futura "prima casa".
La nostra intenzione e' quella di vendere la nostra attuale prima casa per poter ultimare i lavori della nuova e poi poter entrare(termine nuova costruzione nell'arco di tre anni circa)
Ovviamente non potremmo mai vendere la prima abitazione se non dopo che sara' stata ultimata la seconda. Insomma non trovo una modalita' per accedere ai benefici prima casa sapendo che la mia devo venderla appena sara' pronta la nuova prima casa.
Grazie dell;aiuto
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Mi trovo più o meno nella stessa situazione, io e mia moglie abbiamo una casa dove abitiamo, al 50%, quando l'abbiamo costruita 17 anni fà non abbiamo usufruito di alcuna agevolazione, adesso vorremmo costruire demolendo una costruzione del padre. A noi hanno consigliato di fare in questo modo: mia moglie dona il suo 50% a me, mio suocero costruisce il grezzo e dona un'appartamento a mia moglie come prima casa, la fattura, l'impresa di costruzione, la intesta a mia moglie.- Abbiamo gia parlato "ripetutamente" anche del problema che hai esposto cosimfr ti invito a rileggere le discussioni precedenti (fotocopia del tuo caso).
Comunque la circolare dell'Agenzia delle Entrate pone precise limitazioni anche alla procedura da te indicata.
Collegati qui e leggi il punto 2.1: Agevolazioni prima casa 
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