Costruzione abusiva ultraventennale che chiude una finestra.
Salve, leggo questo forum ormai da qualche mese e devo dire che ho trovato moltissime informazioni utili.
Volevo porvi un quesito, sperando che qualcuno possa darmi qualche indicazione.
Sto acquistando una casa che è indipendente su 3 lati. Sul retro c'è un'ulteriore costruzione che non confina con quella che devo acquistare ma che ha in comune solo l'angolo. Questa casa ha una scala di ingresso che appoggia sul mio muro. I proprietari di questa casa, anni fa, erano proprietari anche della mia e prima di venderla ai proprietari attuali hanno pensato bene di chiudere questa scala con una costruzione di metallo. Il fatto è che così facendo hanno chiuso una mia finestra (quella dell'androne, l'unica dalla quale l'androne prende luce) e hanno fatto un tetto spiovente verso l'interno (quindi che porta acqua verso il mio muro), che comunque va oltre la parte inferiore della mia finestra. Questa costruzione credo sia al 99% abusiva.
Anche se son passati più di 20 anni, posso ancora fare qualcosa per far togliere questa costruzione? A chi dovrei eventualmente rivolgermi?
Grazie
Volevo porvi un quesito, sperando che qualcuno possa darmi qualche indicazione.
Sto acquistando una casa che è indipendente su 3 lati. Sul retro c'è un'ulteriore costruzione che non confina con quella che devo acquistare ma che ha in comune solo l'angolo. Questa casa ha una scala di ingresso che appoggia sul mio muro. I proprietari di questa casa, anni fa, erano proprietari anche della mia e prima di venderla ai proprietari attuali hanno pensato bene di chiudere questa scala con una costruzione di metallo. Il fatto è che così facendo hanno chiuso una mia finestra (quella dell'androne, l'unica dalla quale l'androne prende luce) e hanno fatto un tetto spiovente verso l'interno (quindi che porta acqua verso il mio muro), che comunque va oltre la parte inferiore della mia finestra. Questa costruzione credo sia al 99% abusiva.
Anche se son passati più di 20 anni, posso ancora fare qualcosa per far togliere questa costruzione? A chi dovrei eventualmente rivolgermi?
Grazie
Se la costruzione è stata fatta abusivamente, solo un condono (non ce n'è in corso nessuno) o una sanatoria può risolvere la situazione di illegalità del manufatto.
Nel tuo caso sarà necessaria la perizia di un professionista che oltre a rilevare l'abuso (se esiste abuso) dovrà constatare l'irregolarità di costruzione.
Il passo seguente sarà l'intimazione al vicino ri rimuovere l'ostruzione ad aria e luce per la tua finestra e il ridimensionamento della tettoia, magari fatta inviare da un avvocato
Da non sottovalutare poi l'obbligo del rispetto delle distanze dalle finestre sancito dal codice, qui trovi riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm
Qui trovi riferimenti su tettoie:
http://www.condomini.altervista.org/VerandeTettoie.htm
Qui trovi l'elenco delle autorizzazioni comunali:
http://www.condomini.altervista.org/Per ... oniDia.htm
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