Costituzione di un condominio
Buon giorno,
sono proprietaria di un appartamento in una palazzina costituita da soli 3 appartamenti. In alcun documento si parla di condominio e nemmeno di millesimi, come si deve fare affinchè venga realmente costituito il condominio? e il calcolo dei millesimi? A chi ci si deve rivolgere? Devono essere presi degli specifici accordi con gli "condomini"?
Essendo in pochi non vi è l'obbligo dell'amministratore di condominio e nemmeno delle assemblee condominiali?
Grazie mille.
Saluti
sono proprietaria di un appartamento in una palazzina costituita da soli 3 appartamenti. In alcun documento si parla di condominio e nemmeno di millesimi, come si deve fare affinchè venga realmente costituito il condominio? e il calcolo dei millesimi? A chi ci si deve rivolgere? Devono essere presi degli specifici accordi con gli "condomini"?
Essendo in pochi non vi è l'obbligo dell'amministratore di condominio e nemmeno delle assemblee condominiali?
Grazie mille.
Saluti
L'amministratore è obbligatorio per più di 4 condomini. Il regolamento di condominio è obbligatorio quando si è più di 10. Il condominio si ha quando si è almeno in 2.
A questo punto vedete voi tre insieme come comportarvi: se andate d'amore e d'accordo e se di spazi comuni c'è ben poco, allora potete dividere in tre parti uguali le spese. Altrimenti potete redigere le tabelle millesimali: per queste dovete sentire un tecnico. Il costo sarà di circa 150 euro/appartamento + 60 euro euro/locale accessorio privato. Non è un costo altissimo, essendo solo in tre, però se andate d'accordo potete anche risparmiarli.
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