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2005-06-11 16:02:08

Costituzione condominio - 570


Maia
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02 Febbraio 2004 ore 15:51 3
Ciao a tutti, ho da poco acquistato un appartamento in una casa di vecchia costruzione ove ci sono in totale 6 appartamenti ed una cantinetta. In questa palazzina, non è mai stato costituito un condominio, e non sono mai statti fatti lavori di manutenzione nelle scale ed al portone ormai ridotti male...mi sono fatto carico di chiedere a tutti i proprietari se avevano intenzione di fare lavori ormai inevitabili...ho trovato tutti favorevoli tranne una proprietaria..che a quanto pare è sempre stata l'ostacolo ad ogni iniziativa. Vorrei sapere essendo noi in sette, è obbligatoria la costituzione di un condominio, è prevista una sanzione per la mancata costituzione (sin'ora) del condominio, vi puo' essere il rifiuto di qualcuno alla costituzione di esso...costituendolo si può rifiutare uno dei condomini alla realizzazione di lavori..davvero necessari a rendere minimamente decoroso e sicuro(portone senza serrature) il palazzo??
grazie in anticipo
  • francomart
    Francomart Ricerca discussioni per utente
    Martedì 10 Febbraio 2004, alle ore 17:28
    Per la costituzione del condominio, la legge stabilisce che nei fabbricati con più di quattro appartamenti è obbligatorio al costituzione del condominio.

  • felix-40
    Felix-40 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 9 Giugno 2005, alle ore 14:10
    Ciao a tutti, ho da poco acquistato un appartamento in una casa di vecchia costruzione ove ci sono in totale 6 appartamenti ed una cantinetta. In questa palazzina, non è mai stato costituito un condominio, e non sono mai statti fatti lavori di manutenzione nelle scale ed al portone ormai ridotti male...mi sono fatto carico di chiedere a tutti i proprietari se avevano intenzione di fare lavori ormai inevitabili...ho trovato tutti favorevoli tranne una proprietaria..che a quanto pare è sempre stata l'ostacolo ad ogni iniziativa. Vorrei sapere essendo noi in sette, è obbligatoria la costituzione di un condominio, è prevista una sanzione per la mancata costituzione (sin'ora) del condominio, vi puo' essere il rifiuto di qualcuno alla costituzione di esso...costituendolo si può rifiutare uno dei condomini alla realizzazione di lavori..davvero necessari a rendere minimamente decoroso e sicuro(portone senza serrature) il palazzo??
    grazie in anticipo

  • gigi0
    Gigi0 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 11 Giugno 2005, alle ore 16:02
    Il condominio non si costituisce con atto formale, bensì automaticamente si forma al momento in cui i proprietari del medesimo immobile siano almeno due: appunto due condomini.

    Il Codice invece stabilisce la necessità dell'amministratore quando i condomini siano più di 4.

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