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2010-09-01 09:58:49

Cooperative edilizie


Fangio
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30 Agosto 2010 ore 20:08 7
Buona sera,

lo scorso anno ho ricevuto in assegnazione un alloggio in diritto di proprietà da una cooperativa.

Sul rogito era indicato:

Assegnazione di alloggio da società cooperativa edilizia già Società cooperativa edilizia a responsabilità limitata. Società che persegue fini mutualistici ecc.

Viste le brutte arie in cui navigano molte cooperative ed imprese edilizie corro qualche rischio particolare. In caso di fallimento della cooperativa che ha perecchio invenduto cosa succede?
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 30 Agosto 2010, alle ore 20:42
    Ciao, il D. Lgs. 122/2005, attuativo della L. 210/2004, tutela da eventi simili, legati alla crisi della cooperativa o dell'impresa costruttrice, imponendo una garanzia fidejussoria. Vale per i titoli edilizi successivi al 21uglio 2005, circostanza che sarebbe opportuno accertare nel tuo caso...

  • fangio
    Fangio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 31 Agosto 2010, alle ore 06:37
    Io ho già rogitato. La casa è di mia proprietà. Quello che mi premeva capire è se in caso di fallimento della cooperativa io devo rispondere in qualche modo dei debiti della cooperativa stessa ho possa avere problemi sulla casa.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 31 Agosto 2010, alle ore 07:11
    A rogito avvenuto, se è stato corrisposto il 'giusto prezzo', la tua casa non è passibile di azioni esecutive di sorta.

  • fangio
    Fangio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 31 Agosto 2010, alle ore 13:04
    La casa è di mia proprietà ma io posso essere chiamato a rispondere di eventuali debiti della cooperativa? A suo tempo sono diventato socio per poter avere l'assegnazione ma poi non ho mai dato nessun tipo di disdetta.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Settembre 2010, alle ore 09:26
    L'art. 2518 c.c. prevede che per le obbligazioni sociali, nelle cooperative, risponda soltanto la società con il proprio patrimonio.

  • fangio
    Fangio Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Settembre 2010, alle ore 09:46
    Grazie Nabor, il dubbio mi è venuto perché nel rogito è sparita la specifica di Società a responsabilità limitata dalla denominazione della cooperativa.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 1 Settembre 2010, alle ore 09:58
    Quel profilo non rappresenta un problema, codice civile alla mano. In ogni caso, io invierei la raccomandata di recesso.

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