Convalida della rendita per rogido acquisto casa!!! help!!!!
Mancano pochi giorni del rogido per la'acquisto della prima casa mia e del mio fidanzato.... e il notaio ha richiesto tra i tantio documenti la CONVALIDA DELLA REDNITA!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
La rendita catastale è diventata obbligatoria per il notaio ai fini del rogito.
Su di essa si può far basare il valore della transazione senza incorrere in futuri possibili accertamenti e sanzioni.
Un bravo professionista è comunque in grado di calcolarla con esattezza in base al software ministeriale, tale quale fa il catasto.
Il notaio dovrebbe avere la possibilità di fare il rogito indicando la rendita "presunta", fino a poco fa era necessario fare così visti i tempi biblici del catasto.
Nel tuo caso il ritardo riguarda proprio la tipologia del lavoro di frazionamento che comporta procedure burocratiche più complesse.
(detto tra noi .... a Dicembre 2007 non era in vigore nessun condono)
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti!Avrei bisogno di informazioni riguardo la pittura del mio appartamento. Premetto che non sono assolutamente pratico in materia ma ho piacere a cimentarmi su... |
crifan01 21 Ottobre 2025 ore 09:51 2
 |
Buonasera,vorrei poter rifinire la parete esterna in mattoni di tufo di una casetta in campagna, quindi una finitura molto rustica ed economica. Potreste darmi qualche consiglio... |
diego sabucci 17 Ottobre 2025 ore 15:44 1
 |
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un... |
lucia.gre 16 Ottobre 2025 ore 17:41 3
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 15 Ottobre 2025 ore 14:22 3
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 13 Ottobre 2025 ore 19:40 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||