Convalida della rendita per rogido acquisto casa!!! help!!!!
Mancano pochi giorni del rogido per la'acquisto della prima casa mia e del mio fidanzato.... e il notaio ha richiesto tra i tantio documenti la CONVALIDA DELLA REDNITA!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
La rendita catastale è diventata obbligatoria per il notaio ai fini del rogito.
Su di essa si può far basare il valore della transazione senza incorrere in futuri possibili accertamenti e sanzioni.
Un bravo professionista è comunque in grado di calcolarla con esattezza in base al software ministeriale, tale quale fa il catasto.
Il notaio dovrebbe avere la possibilità di fare il rogito indicando la rendita "presunta", fino a poco fa era necessario fare così visti i tempi biblici del catasto.
Nel tuo caso il ritardo riguarda proprio la tipologia del lavoro di frazionamento che comporta procedure burocratiche più complesse.
(detto tra noi .... a Dicembre 2007 non era in vigore nessun condono)
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, stiamo sistemando il bagno dai miei, dato che è molto grande lo vorremmo dividere in due per fare un'antibagno adibito a semi-lavanderia e lasciare di là... |
giu.sarto 23 Maggio 2025 ore 12:35 6
 |
Quando le porte MDF vanno a contatto con l'acqua o forte umidità cosa si potrebbe fare per evitare che si gonfino ?... |
Redazione Lavorincasa.it 22 Maggio 2025 ore 19:07 1
 |
Salve a tutti,Premetto che ho già contattato un architetto che sta indagando la questione tuttavia mi piacerebbe leggere ulteriori pareri da parte vostra se dovessero... |
aleco000 22 Maggio 2025 ore 16:00 7
 |
Buonasera ed intanto complimenti per il forum.Un primo dubbio per il lavello della cucina è la modalità di montaggio: filotop o sottotop?Il secondo è la... |
zioriky 22 Maggio 2025 ore 13:19 2
|
|
Buonasera, ho un quesito che spero possiate aiutarmi a risolvere. Ho fatto cambiare ad un idraulico il tubo esterno dell'acqua che corre di fronte ai garage (giardino condominiale... |
elisa vecchi 22 Maggio 2025 ore 09:59 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||