Convalida della rendita per rogido acquisto casa!!! help!!!!
Mancano pochi giorni del rogido per la'acquisto della prima casa mia e del mio fidanzato.... e il notaio ha richiesto tra i tantio documenti la CONVALIDA DELLA REDNITA!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
La rendita catastale è diventata obbligatoria per il notaio ai fini del rogito.
Su di essa si può far basare il valore della transazione senza incorrere in futuri possibili accertamenti e sanzioni.
Un bravo professionista è comunque in grado di calcolarla con esattezza in base al software ministeriale, tale quale fa il catasto.
Il notaio dovrebbe avere la possibilità di fare il rogito indicando la rendita "presunta", fino a poco fa era necessario fare così visti i tempi biblici del catasto.
Nel tuo caso il ritardo riguarda proprio la tipologia del lavoro di frazionamento che comporta procedure burocratiche più complesse.
(detto tra noi .... a Dicembre 2007 non era in vigore nessun condono)
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 09 Dicembre 2025 ore 21:26 3
 |
Per installare un dondolo sospeso sul terrazzo, con un pergolato in legno con travi di 40x40x40 cm, quanto grandi dovrebbero essere i ganci da fissare alle suddette?... |
Redazione Lavorincasa.it 09 Dicembre 2025 ore 17:49 4
|
|
Ciao a tutte/i,Mi potreste consigliare una soluzione Ikea per proteggere il cortile dal sole? É un cortile stretto e lungo di circa 39 mq, delimitato dal muro di casa mia,... |
france25 09 Dicembre 2025 ore 14:29 5
 |
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 03 Dicembre 2025 ore 14:25 1
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||