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2009-10-27 14:14:11

Contestazione di lavoro su edificio condominiale


Umbebricolage
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22 Ottobre 2009 ore 22:20 1
Buongiorno,

vivo in un edificio al primo e secondo piano (questo secondo piano corridponde anche all'ultimo). Al piano terra dello stesso edificio, ma con ingresso indipendente vive un'altra famiglia. Di fatto l'edificio assume natura condominiale ove i condomini sono due con diverse parti millesimali (la mia proprietà essendo sviluppata su due piani corrisponde praticamente al doppio). Abbiamo fatto un lavoro di ristrutturazione che ha previsto la trasformazione di una parte del tetto in terrazza: preciso che la terrazza è a livello del secondo piano del mio appartamento ed è sovrastante una stanza del primo piano, facente parte sempre del mio appartamento. Questi lavori tuttavia sono stati fatti senza un preventivo nullaosta dei condomini del piano terra. Vorrei sapere se pur in virtù delle caratteristiche sopra descritte, io sia in difetto e passibile di ricomporre a mie spese il tetto se i condomini del piano terra ne contestassero i lavori.

Grazie!
  • consulente
    0
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    Martedì 27 Ottobre 2009, alle ore 14:14
    Se il tetto è di proprietà comune, allora potrebbe essere costretto a ripristinare la situazione iniziale. Ciò però, vale la pena sottolinearlo, se non di sua spontanea volontà solo dopo un giudizio civile che potrebbe, tra le altre cose, stabilire un risarcimento del danno a favore dell'altro condomino.

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