Consulenza per cambio data rogito
Ciao a tutti, sono nuovo del forum ho un problema riguardo il rogito.
in fase di compromesso era stata indicata come data ultima per l'effettuazione del rogito il 20 di febbraio.
non erano state inserite pero alcune penali in caso di mancato rispetto degli accordi presi..
il rogito è stato fissato di comune accordo in data 17 febbraio, oggi la parte venditrice mi ha comunicato che vuole spostare il rogito addirittura oltre la data massima del 20 indicata sul compromesso.
domanda: posso esigere che il rogito venga fatto il 17? ringrazio tutti per la gentile risposta ed auguro buona giornata
in fase di compromesso era stata indicata come data ultima per l'effettuazione del rogito il 20 di febbraio.
non erano state inserite pero alcune penali in caso di mancato rispetto degli accordi presi..
il rogito è stato fissato di comune accordo in data 17 febbraio, oggi la parte venditrice mi ha comunicato che vuole spostare il rogito addirittura oltre la data massima del 20 indicata sul compromesso.
domanda: posso esigere che il rogito venga fatto il 17? ringrazio tutti per la gentile risposta ed auguro buona giornata
Ne abbiamo parlato decine di volte nel forum ed abbiamo inserito più volte riferimenti giurisprudenziali, basterebbe usare il tasto "cerca" qui in alto.
Se non è statta inserita una penale per il ritardo del rogito imputabile ad una delle due parti, ora appare quantomeno difficile esigere un risarcimento; dovresti attivare un contenzioso giudiziario.
Il consiglio è quello di addivenire ad un compromesso, sottoponendo alla controparte i danni documentati per il ritardo e chiedendo il relativo ristoro.
Se in realtà non puoi dimostrare alcun danno imputabile al ritardo, sarà difficile ottenere un risarcimento per pochi eventuali giorni di ritardo.
Ciò insegna a redigere i contratti con precisione, facendosi assistere "prima" di firmare, non dopo!
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