Consigli su una casa da acquistare

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Bà secondo me ci vuole un tecnico che naviga nel cartaceo esperto in applicazioni di leggi x risanare e accatastare nuovamente l'immobile, magari visto il problema dell'altezza ridotta del primo piano, valutare l'altezza dei piano terreno quanto è? magari si può recuperare, ma l'intervento sarebbe pesantuccio dato che oltre al rifacimento del solaio dovresti scavare e recuperare quota x il piano terra aumentando il volume(in tal caso non verrebbe calcolato) scavando altro terreno ottenendo l'altezza minima x l'abitabilità anche per la parte del piano interrato adibito a box auto, studio, salotto taverna e bagno.Cmq è una mia lugubrazione chissà se è realizzabile, ma in Agenzia un Geometra potrebbe essere disponibile ad affrontare la tua situazione x chiarti le Idee.:-))

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la casa è costituita da studio, cucina, camera da letto e bagno ( primo piano, con scala esterna) e una teorica cantina ora arredata in modo diverso a pian terreno. Il soffitto di 2,45 riguarda il pian terreno

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Gent.ma Chiara, il silenzio assenso è il ''meccanismo'' che disciplina l'assenso della P.A. per buona parte dei procedimenti amministrativi, non solo quelli edilizi. Ora, nel caso specifico, se parliamo d'una sanatoria degli anni '80, ossia ben antecedente al DPR 380/2001, si tratta di capire cosa era stato presentato, da chi, e con quali elaborati progettuali. Prima di formulare proposte d'acquisto, quindi, farei esaminare il fascicolo edilizio (immagino che il promittente venditore ne sia in possesso) ad un professionista tecnico. Queste verifiche vanno eseguite prima dell'acquisto, ma, in realtà, chi propone di vendere dovrebbe averle preventivamente approfondite, direttamente o tramite l'agenzia intermediaria.

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