Consegna casa posticipata + interessi di prefinanziamento

Nel settembre 2005 ho stipulato un compromesso di vendita con contemporaneo versamento di una caparra pari al 20% del totale dell'immobile. Sul compromesso di vendita viene indicata, come data di consegna, il 30.06.2006.
La settimana scorsa il costruttore mi convoca per un incontro pre-rogito e mi dice che dato che non faccio il mutuo con lui ma con la mia banca, la consegna dei locali avverrà a fine settembre 2006. Premetto che sono già in possesso della delibera di mutuo e sono in regola con tutti i documenti necessari per l'atto di rogito.
Perché il costruttore non mi da la casa entro la data fissata nel compromesso? Solo perché faccio il mutuo da un'altra parte?
Tra l'altro devo pagare gli interessi di prefinanziamento fino al 30 settembre anziché fino al 30.06.2006. E' possibile?

Vi ringrazio anticipatamente.