Condono edilizio 2004: quando il rilascio della sanatoria? - 3063
Salve a tutti,
Ho condonato l'anno scorso a luglio un piccolo locale. E' stata presentata la documentazione e pagati gli oneri. Sono ancora in attesa del rilascio della sanatoria da parte del comune il quale (per motivi che non sto qui a citare) ha interesse a non fornirmela e quindi mi fa perdere tempo.
Qualcuno sa se esiste un modo, visto che al comune i tecnici ammettono che è tutto a posto, di farsi rilasciare la sanatoria? Secondo voi è applicabile l'art. 35 della legge n.47/1985 comma 14 che dice sostanzilamente che il sindaco è "tenuto al rilascio dell'autorizzazione in sanatoria contestualmente alla esibizione da parte dell'interessato della ricevuta del versamento all'erario delle somme a conguaglio "
Grazie a tutti.
Ho condonato l'anno scorso a luglio un piccolo locale. E' stata presentata la documentazione e pagati gli oneri. Sono ancora in attesa del rilascio della sanatoria da parte del comune il quale (per motivi che non sto qui a citare) ha interesse a non fornirmela e quindi mi fa perdere tempo.
Qualcuno sa se esiste un modo, visto che al comune i tecnici ammettono che è tutto a posto, di farsi rilasciare la sanatoria? Secondo voi è applicabile l'art. 35 della legge n.47/1985 comma 14 che dice sostanzilamente che il sindaco è "tenuto al rilascio dell'autorizzazione in sanatoria contestualmente alla esibizione da parte dell'interessato della ricevuta del versamento all'erario delle somme a conguaglio "
Grazie a tutti.
Il permesso in sanatoria non differisce dal permesso di costruire, di cui segue tutte le regole, quindi, presentata la documentazione, deve essere rilasciato entro i 60/75 giorni canonici.
Il mancato rilascio nei tempi previsti dall'art. 20 TUE, consente le procedure didiffida e di intervento sostitutivo regionale di cui all'art. 21 TUE.
Il tecnico che ti ha redatto il condono, dorme?
Ciao.
Gigi- Ah, grazie tantissime!!
Credo che con TUE tu ti riferisca al Testo Unico Ediliza. Ho letto i due articoli e mi è sembrato di capire che l'eventuale silenzio da parte del comune in un periodo superiore a 60gg è da considerarsi rifiuto. Nel caso del condono invece mi sembra di aver letto che se il comune non si pronuncia entro 24 mesi a decorrere dal 30settmebre 2004 allora tale silenzio equivale alla sanatoria.
Quindi se ho capito, tu dici di usare l'art. 21 e notificare un atto di preavviso al comune dove noi li invitiamo a pronunciarsi entro 15gg, passati i quali eventualmente dobbiamo rivolgerci alla regione. E' corretto?
Grazie tante! - Grazie,
Un ultima cosa:
1) E' consigliabile farlo fare ad un avvocato?
2) Esiste un riferimento dove si dice che Il permesso in sanatoria non differisce dal permesso di costruire?
3) Il comune, visto che per suoi motivi vuole farci perdere tempo, ha a disposizione altri escamotage da sfoderare nei 15 giorni che devono passare prima di rivolgersi alla regione?
Grazie veramente infinite.
G 
Chiedo scusa se intervengo.
Le considerazioni espresse in questo post valgono anche per il condono del 1986, oppure il regolamento di allora era diverso e non è possibile appellarsi al troppo tempo trascorso?
Posso chiedere un vostro parere anche per un problema analogo, riferito qualche riga piu' in basso nel post " condono edilizio; silenzio assenzo "...?
Ringrazio anticipatamente per la cortesia.- La materia è relativamente complessa e per rispondere a tutte le vostre perplessità dovrei dedicare parecchio tempo (mi riprometto di farlo al più presto, ma ora non ce la faccio).
Secondo la mia non modestissima esperienza, la raccomandata A.R. di diffida (non serve l'avvocato) nella quale magari si possono indicare motivi d'urgenza dovuti ad esempio alla necessità di concludere un contratto di compravendita, o qualsiasi altra scusa plausibile, con la minaccia della richiesta dei danni cagionati da ritardi, in genere ottiene l'effetto sperato!
Se con le buone non si ottiene, ...
L'amministrazione non può formulare fasulle richieste di ulteriori documentazione a soli fini strumentali e dilatiori.
Ciao, a presto.
gigi
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