• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2017-11-30 15:21:08

Comunicazione per ristrutturazione servizi igenici


Buonasera,
sono nuovo del forum e avrei bisogno di un chiarimento in merito alle comunicazioni da effettuare per i lavori di ristrutturazione.
L'intervento per la realizzazione e miglioramento di servizi igienici è soggetto alla CILA, SCIA o è un'attività edilizia libera? Grazie.
Modificato il 07 Novembre 2017 ore 23:50
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 9 Novembre 2017, alle ore 16:17
    Sono di manutenzione straordinaria gli interventi "per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici" (art. 3 d.p.r. n. 380/01). Dovrebbe essere sufficiente la CILA, ma per sicurezza chiedi informazioni allo sportello edilizia del tuo comune, spiegando la tipologia di interventi.

  • mercury79
    Mercury79 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 11 Novembre 2017, alle ore 12:36
    Ho contattato il comune che mi ha detto che anche il rifacimento degli impianti non rientra tra la manutenzione straordinaria, ma in quella ordinaria che non dà diritto alle detrazioni.
    non riesco a capire allora cosa rientri nella manutenzione straordinaria.
    per la cila c'è bisogno di un tecnico che rediga una relazione, corretto?

  • speranzafabio
    Speranzafabio Ricerca discussioni per utente Mercury79
    Mercoledì 29 Novembre 2017, alle ore 23:48
    ho contattato il comune che mi ha detto che anche il rifacimento degli impianti non rientra tra la manutenzione straordinaria, ma in quella ordinaria che non dà diritto alle detrazioni.
    non riesco a capire allora cosa rientri nella manutenzione straordinaria.
    per la cila c'è bisogno di un tecnico che rediga una relazione, corretto?
    Ciao Mercury79,
    in effetti ti trovi in una situazione delicata, diciamo “grigia”.
    La norma definisce i lavori di Manutenzione Straordinaria
    ”le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino modifiche delle destinazioni di uso.”

    Purtroppo non viene specificato cosa rientra in “rinnovare... sostituire ... integrare“, fatto sta che generalmente non viene presentata una pratica come la CILA per il rifacimento di un bagno.

    A come la interpreto io, rifare un bagno (un servizio igienico-sanitario significa “rinnovare” quindi nella categoria della Manutenzione Straordinaria è soggetto quindi alla CILA.

    Ciao


  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Novembre 2017, alle ore 15:16
    Concordo con Fabio e aggiungo, per completezza, che anche l'agenzia delle entrate, nella propria guida istituzionale, considera l'intervento di rifacimento del bagno come intervento straordinario. Al link la guida (vedi ad esempio pag. 10):
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/pdf guide agenzia informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
    Attento, però, che rifare un bagno - ai fini che ti riguardano - non vuol dire semplicemente sostituire i sanitari, ma ristrutturarlo anche con riferimento alla parte impiantistica.

  • speranzafabio
    Speranzafabio Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Giovedì 30 Novembre 2017, alle ore 15:21
    Concordo con Fabio e aggiungo, per completezza, che anche l'agenzia delle entrate, nella propria guida istituzionale, considera l'intervento di rifacimento del bagno come intervento straordinario. Al link la guida (vedi ad esempio pag. 10):
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/pdf guide agenzia informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
    Attento, però, che rifare un bagno - ai fini che ti riguardano - non vuol dire semplicemente sostituire i sanitari, ma ristrutturarlo anche con riferimento alla parte impiantistica.
    Grazie del link Svevavolo... lo conservo, molto utile!

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img davide scicolone
Buonasera,in questi giorni sto per aprire una CILA per una ristruttuazione con data di inizio lavori Novembre 2021 ma per problemi di reperimento dei materiali la i lavori...
davide scicolone 17 Marzo 2024 ore 15:48 6
Img auronzolo
Buongiorno,devo ristrutturare la Cucina e nello specifico effettuare operazioni di- Rimozione vecchi Mobili / Elettrodomestici- Rimozione piastrelle pavimento / pareti- Ripristino...
auronzolo 22 Febbraio 2024 ore 18:49 1
Img jole amato
Salve,devo presentare una cila per manutenzione straordinaria per il mio appartamento per il quale sono previsti lavori edili e impiantistici.Affiderò i lavori ad un'unica...
jole amato 24 Gennaio 2024 ore 18:38 3
Img giomar68
Buongiorno,ho terminato i lavori di ristrutturazione in appartamento.L'elettricista al quale ho affidato i lavori, ha terminato gli impianti ma non mi sta rilasciando la...
giomar68 27 Dicembre 2023 ore 12:40 12
Img stakius
Buongiorno, volevo sapere con certezza (se qualcuno ha anche già usufruito nel caso specifico) se per lavori di manutenzione ordinaria sulla intera palazzina, e quindi...
stakius 26 Ottobre 2023 ore 16:19 2
Notizie che trattano Comunicazione per ristrutturazione servizi igenici che potrebbero interessarti


Lavori in edilizia libera: è possibile il bonus mobili?

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Quando è possibile fruire del Bonus mobili? La detrazione viene riconosciuta anche in caso di lavori in edilizia libera senza Scia o Cila? Cosa dice il Fisco.

Sostituzione porta blindata possibile con Bonus 50%

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Viene compresa tra le opere agevolabili al 50% la sostituzione della porta blindata optando per la scelta dello sconto in fattura o per la cessione del credito.

Con lo Sblocca Italia rinnovare, frazionare o accorpare appartamenti è diventato più facile

Leggi e Normative Tecniche - Lo Sblocca Italia snellisce l'iter burocratico per chi intende realizzare opere edilizie su appartamenti esistenti ed anche per frazionamenti e accorpamenti.

Comunicazione Inizio Lavori (CIL)

Leggi e Normative Tecniche - La Comunicazione inizio lavori (CIL) introdotta nel 2010 dalla Legge 73/10 permette di semplificare l'iter per alcuni interventi tra cui la manutenzione straordinaria.

Proroga di 1 anno per SCIA, permesso di costruire e autorizzazioni paesaggistiche

Leggi e Normative Tecniche - Il Decreto Ucraina ha prorogato di 1 anno i termini di inizio e ultimazione dei lavori indicati nei permessi di costruire rilasciati, o formatisi, entro il 2022

Cilas per il Superbonus 110%: differenze con la Cila

Leggi e Normative Tecniche - Qual è il titolo abilitativo per gli interventi ammessi al Superbonus 110%? Si tratta della Cilas che presenta alcune differenze con la Cila. Vediamo quali sono.

Pratiche edilizie

Leggi e Normative Tecniche - In questo articolo illustriamo quali sono le pratiche necessarie a seconda degli interventi edilizi, rimandandovi a ciascun articolo specifico per maggiori dettagli.

Denuncia di inizio attività e opere illegittime

Leggi e Normative Tecniche - In materia di autorizzazioni amministrative inerenti le opere edilizie, che cosa può fare l'amministrazione comunale se si rende conto che il silenzio assenso è sbagliato?

Interventi edili: quali sono le responsabilità del committente?

Leggi e Normative Tecniche - In caso di lavori edili, anche di piccola entità, il committente ha delle responsabilità sia per la regolarità urbanistica che per la sicurezza nei cantieri.
346.407 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI