Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2017-11-30 15:21:08

Comunicazione per ristrutturazione servizi igenici


Buonasera,
sono nuovo del forum e avrei bisogno di un chiarimento in merito alle comunicazioni da effettuare per i lavori di ristrutturazione.
L'intervento per la realizzazione e miglioramento di servizi igienici è soggetto alla CILA, SCIA o è un'attività edilizia libera? Grazie.
Modificato il 07 Novembre 2017 ore 23:50
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 9 Novembre 2017, alle ore 16:17
    Sono di manutenzione straordinaria gli interventi "per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici" (art. 3 d.p.r. n. 380/01). Dovrebbe essere sufficiente la CILA, ma per sicurezza chiedi informazioni allo sportello edilizia del tuo comune, spiegando la tipologia di interventi.

  • mercury79
    Mercury79 Ricerca discussioni per utente
    Sabato 11 Novembre 2017, alle ore 12:36
    Ho contattato il comune che mi ha detto che anche il rifacimento degli impianti non rientra tra la manutenzione straordinaria, ma in quella ordinaria che non dà diritto alle detrazioni.
    non riesco a capire allora cosa rientri nella manutenzione straordinaria.
    per la cila c'è bisogno di un tecnico che rediga una relazione, corretto?

  • speranzafabio
    Speranzafabio Ricerca discussioni per utente Mercury79
    Mercoledì 29 Novembre 2017, alle ore 23:48
    ho contattato il comune che mi ha detto che anche il rifacimento degli impianti non rientra tra la manutenzione straordinaria, ma in quella ordinaria che non dà diritto alle detrazioni.
    non riesco a capire allora cosa rientri nella manutenzione straordinaria.
    per la cila c'è bisogno di un tecnico che rediga una relazione, corretto?
    Ciao Mercury79,
    in effetti ti trovi in una situazione delicata, diciamo “grigia”.
    La norma definisce i lavori di Manutenzione Straordinaria
    ”le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino la volumetria complessiva degli edifici e non comportino modifiche delle destinazioni di uso.”

    Purtroppo non viene specificato cosa rientra in “rinnovare... sostituire ... integrare“, fatto sta che generalmente non viene presentata una pratica come la CILA per il rifacimento di un bagno.

    A come la interpreto io, rifare un bagno (un servizio igienico-sanitario significa “rinnovare” quindi nella categoria della Manutenzione Straordinaria è soggetto quindi alla CILA.

    Ciao


  • svevavolo
    Svevavolo Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 30 Novembre 2017, alle ore 15:16
    Concordo con Fabio e aggiungo, per completezza, che anche l'agenzia delle entrate, nella propria guida istituzionale, considera l'intervento di rifacimento del bagno come intervento straordinario. Al link la guida (vedi ad esempio pag. 10):
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/pdf guide agenzia informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
    Attento, però, che rifare un bagno - ai fini che ti riguardano - non vuol dire semplicemente sostituire i sanitari, ma ristrutturarlo anche con riferimento alla parte impiantistica.

  • speranzafabio
    Speranzafabio Ricerca discussioni per utente Svevavolo
    Giovedì 30 Novembre 2017, alle ore 15:21
    Concordo con Fabio e aggiungo, per completezza, che anche l'agenzia delle entrate, nella propria guida istituzionale, considera l'intervento di rifacimento del bagno come intervento straordinario. Al link la guida (vedi ad esempio pag. 10):
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Agenzia informa/pdf guide agenzia informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf
    Attento, però, che rifare un bagno - ai fini che ti riguardano - non vuol dire semplicemente sostituire i sanitari, ma ristrutturarlo anche con riferimento alla parte impiantistica.
    Grazie del link Svevavolo... lo conservo, molto utile!

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img andrea ghirelli
Salve a tutti,mi chiamo Andrea e questo è il mio primo post sul forum essendo un nuovo membro.Intendo ristrutturare (demolire e ricostruire) un Rudere e ricavare una casa...
andrea ghirelli 07 Luglio 2022 ore 12:42 1
Img giosue78
Buonasera, sto usufruendo del Bonus mobili ed in particolare per l'acquisto di grandi elettrodomestici ossia dei Condizionatori climatici per un immobile oggetto di...
giosue78 30 Giugno 2022 ore 15:23 5
Img fabiana vinzi
Buonasera ho aperto uno scia per restauro risanamento conservativo (leggero) e ho alcuni dubbi.Per acquisti fatti direttamente da me per materiale elettrico ed edile quale iva mi...
fabiana vinzi 30 Giugno 2022 ore 09:08 2
Img fabioanaclerio
Buonasera mi sono ritrovato ahimè in una situazione un po' ingarbugliata: In data 12/11/2020 l'ingegnere mi comunica che ha presentato la CILA al Comune e mi da il via...
fabioanaclerio 20 Giugno 2022 ore 16:55 23
Img rosanna4
Buongiorno,recentemente ho dato incarico ad un geometra per una CILA legata ad un intervento di riduzione di un vano porta su parete non portante.Il geometra, nominato progettista...
rosanna4 19 Giugno 2022 ore 17:54 3
Notizie che trattano Comunicazione per ristrutturazione servizi igenici che potrebbero interessarti


Sostituzione porta blindata possibile con Bonus 50%

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Viene compresa tra le opere agevolabili al 50% la sostituzione della porta blindata optando per la scelta dello sconto in fattura o per la cessione del credito.

Con lo Sblocca Italia rinnovare, frazionare o accorpare appartamenti è diventato più facile

Leggi e Normative Tecniche - Lo Sblocca Italia snellisce l'iter burocratico per chi intende realizzare opere edilizie su appartamenti esistenti ed anche per frazionamenti e accorpamenti.

Comunicazione Inizio Lavori (CIL)

Leggi e Normative Tecniche - La Comunicazione inizio lavori (CIL) introdotta nel 2010 dalla Legge 73/10 permette di semplificare l'iter per alcuni interventi tra cui la manutenzione straordinaria.

Proroga di 1 anno per SCIA, permesso di costruire e autorizzazioni paesaggistiche

Leggi e Normative Tecniche - Il Decreto Ucraina ha prorogato di 1 anno i termini di inizio e ultimazione dei lavori indicati nei permessi di costruire rilasciati, o formatisi, entro il 2022

Pratiche edilizie

Leggi e Normative Tecniche - In questo articolo illustriamo quali sono le pratiche necessarie a seconda degli interventi edilizi, rimandandovi a ciascun articolo specifico per maggiori dettagli.

Denuncia di inizio attività e opere illegittime

Leggi e Normative Tecniche - In materia di autorizzazioni amministrative inerenti le opere edilizie, che cosa può fare l'amministrazione comunale se si rende conto che il silenzio assenso è sbagliato?

Interventi edili: quali sono le responsabilità del committente?

Leggi e Normative Tecniche - In caso di lavori edili, anche di piccola entità, il committente ha delle responsabilità sia per la regolarità urbanistica che per la sicurezza nei cantieri.

Abuso edilizio: secondo la Cassazione è responsabile anche il progettista

Leggi e Normative Tecniche - In caso di abuso edilizio per l'opera realizzata senza permesso di costruire è responsabile anche il progettista dei lavori. È quanto affermato dalla Cassazione

CILA, SCIA e Permesso di Costruire: quali differenze?

Leggi e Normative Tecniche - Lavori non soggetti ad obbligo di pratica edilizia e lavori che invece la richiedono: come districarsi tra edilizia libera, CILA, SCIA e Permesso di costruire.
REGISTRATI COME UTENTE
339.479 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//