Compromesso di vendita

Salve a tutti.
Ho acquistato casa sulla carta, e dal compromesso di vendita fatto con l'impresa risulta che la consegna è prevista per settembre 2008.
In questi giorni ho trovato l'accordo per vendere la mia casa che ovviamente consegnerò quando l'impresa mi consegnerà la nuova.
Vorrei sapere se sul compromesso di vendita della mia casa posso inserire come consegna non una data precisa ma che la consegna avverrà quando io avro l'accesso al nuovo immobile che ho acquistato.
Vorrei sapere poi come comportarmi per quanto riguarda il rogito.
Per non perdere le agevolazioni sono costretto a fare prima quello di vendita e solo successivamente quello di acquisto oppure è indifferente.
Grazie per qualsiasi suggerimento.
Paolo